2-Zimmer Wohnung zu vermieten €725 71 m²
95478 Kemnath, Berndorfer Straße 4

2100 €

frei ab Juli 2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die 2-Zimmer PENTHOUSE- Wohnung mit einer sehr geräumigen Dachterrasse, befindet sich im 3. Obergeschoss in der Berndorferstr. 4 im "Sonnenpark Kemnath".

Der großdimensionierte Balkon (ca. 38m²) bietet Ihnen in den heißen Sommermonaten einen wunderbaren Platz zur Erholung mit einer einzigartigen Aussicht über die Stadt, Schlossberg Waldeck, sowie den Wallfahrtsort Armesberg.

Zu jeder Wohneinheit gehört zudem ein Kellerraum (4,41 m²), den Sie bequem mit den im Haus inkludierten Personenaufzug erreichen können.

im 3.OG-Penthouse // WFL 71,05m²

- Das KFW- Effizienzhaus 40 plus stellte den besten Wert im Mehrfamilienhausbau
dar.
- Die Wände werden mit 36er Ziegel gebaut u. erhalten zusätzlich eine
Wärmedämmung.
- Alle Zimmer werden mittels einer Fußbodenheizung beheizt, wobei jedes Zimmer
einzeln reguliert werden kann.
- Zur Badausstattung zählen: eine Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, sowie
ein Waschmaschinenanschluss.
- In den weiteren Wohnräumen wird ein hochwertiger Laminatboden verlegt.
- Moderne, offene Bauweise.
- Elektrische Rollos
- Für eine schnelle Internetverbindung sorgt ein DSL-Anschluss.
- Alle Wohnungen werden an einer SAT-TV Anlage angeschlossen.
- Die komplette Wohnanlage wird barrierefrei gebaut.
- KFZ Außenstellplatz (25€)
- Die Qualität der Ausstattung ist "gehoben".

Anzahl Balkone: 1

Berndorfer Straße 4
95478 Kemnath

Berndorferstraße 4
95478 Kemnath

- Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (Lebensmittel,
Einzelhandel, Ärzte).
- Das Naturerlebnisbad "Kemnather Land" erreichen Sie in lediglich 5 Fahrminuten
- In die Festspielstadt Bayreuth gelangen Sie über die Bundesstraße B22, sowie
den nahegelegenen Bahnhof Kemnath/Neustadt, bzw. Immenreuth in weniger als
einer halben Stunde.
- Kemnath ist eine Stadt die sich im Wachstum befindet u. bietet neben Siemens
Healthineers, Ponnath, als auch Hegele einige ansässige Unternehmen.

Umgebungsinformationen:
- Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Bäckereien
- Gaststätten
- Lebensmittel
- Metzgereien
- Wanderwege
- Naturerlebnisbad
- Hallenbad
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Kaltmiete 725,00€ + NK + Außenstellplatz 25,00€