Haus zu vermieten €670
26842 Niedersachsen - Ostrhauderfehn

Objektbeschreibung:
Achtung !!Letzte Doppel-Haushälfte frei!!**

Ein schönes Reihenmittelhaus jeweils mit kl. Garten, in einem 4-Parteien-Reihenhaus zu sofort zu vermieten.

Das Haus ist gut geeignet für 2 Personen oder auch für eine kleine Familie.

Auskünfte zur Immobilie / bzw. dem Mietobjekt werden gerne vorab telefonisch erteilt. Ausdrücklich sind vorab Angaben zu den Personen, die die Wohnung/das Haus beziehen möchten sowie Auskünfte über die berufliche Situation anzugeben. Nach erfolgter Besichtigung sind sodann weitere Informationen/Auskünfte zum aktuellen Schufa-Stand, Abgabe der Mieterselbstauskunft sowie der letzten Gehalts-/Einkommensnachweise vorzuweisen

Hunde sind nicht erwünscht, andere Haustiere ausdrücklich nur auf Anfrage !

Die Nebenkosten betragen 70,- € monatlich.

Eine Einbauküche ist vorhanden.
Das Reihenmittelhaus ist komplett renoviert bzw. alle Malerarbeiten sind durchgeführt worden.

Antritt: sofort oder nach Absprache

Carport, ein kleiner Schuppen (je zur gemeinschaftl. Nutzung für 2 Parteien) sowie weitere Stellplätze am Wohnhaus sind vorhanden.

Am Haus befindet sich eine Terassenüberdachung. Ein kleiner Gartenanteil, der aus einer Rasenfläche besteht, kann genutzt werden.

Weitere Info´s gerne auf Anfrage.

Ausstattung:
Ausstattung (Wohnen auf 2 Ebenen):

Inkl. Einbauküche
Fenster mit Isolierverglasung (neuwertig)
2 Schlafzimmer (Eltern u. 1 Kinderzimmer)
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Dusche, WC (keine Wanne)
Gäste-WC
Abstellraum
Carport
kl. Schuppen (für 2 Wohneinheiten zu nutzen)

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 10,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten

Lagebeschreibung:
Der Ortskern ist in ca. 1,2 km erreichbar und bietet eine außerordentlich gute Infrastruktur (sämtl. Einkaufszentren sowie Fachärzte sind direkt vor der Haustür). Alle Schulformen sind ebenfalls im Zentrum von Ostrhauderfehn sowie Rhauderfehn vorhanden. Die nähere Umgebung bietet einen sehr hohen Erholungsfaktor. Naturliebhar/Tierliebhaber sind unmittelbar im schönsten Hochmoor bzw. an den Naturseen in der Umgebung zu langen Spaziergängen eingelanden.
Die Gemeinde Ostrhauderfehn liegt etwa mittig zwischen den Städten Leer in Ostfriesland und Papenburg im Emsland. Die Anbindung zur A 28 und A31 sind optimal in ca. 15 km erreichbar.
Weitere Informationen zu unserem wunderschönen Ort erhalten Sie unter: www.Ostrhauderfehn.de

Sonstiges:
HINWEIS:

Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern. Dennoch gilt: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und sind dementsprechend ohne Gewähr. Alle Maßangaben sind ca. Werte und gegebenenfalls vor Ort zu prüfen.

Der Energieausweis wurde beantragt, die Daten werden umgehend nachgetrage. Der Ausweis kann direkt bei der Besichtigung eingesehen werden.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie mir
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 – 9973835,
e-mail: info(at)harms-fehn-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein per Post versandter Brief, ein Telefax oder per e-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das separat übersandte Muster-Widerrufsformular verwenden, welches jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn ich meine Leistung vollständig erbracht habe und mit der Ausführung meiner Leistung begonnen habe, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich verlieren.

Muster Widerrufsformular für den Verbraucher

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück an:
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 - 9973835
e-mail: infoharms-fehn-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folenden Waren / die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*).

Bestellt am / Erhalten am (*):

Name des/der Verbraucher(s):

Anschrift der/des Verbraucher(s):

Unterschrift u. Datum des Verbraucher(s):

(*)

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-11-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 000227