Grundstück zu vermieten €1
Gartenhütte in 14089 Kladow abgzugeben.
Adresse: Kladower Damm 217. Gegenüber der General-Steinhoff-Kaserne, rechts neben dem Campingplatz vorbei, den Berg runter. Unten, am Havelufer gelegen, in einer Hüttenkolonie.
Der große Vorteil: da es sich nicht um einen Gartenverein handelt, hat man keinerlei Auflagen zur Gestaltung das Grundstücks. Die Kolonie liegt halb im Wald gelegen. Das hat den großen Vorteil, dass es im Sommer angenehm kühl ist.
Das allerbeste ist aber die Lage direkt an der Havel! Fußweg ca. 50m. Dort hat man die Möglichkeit zum Baden, Schwimmen, Angeln oder Einbringen eines kleinen Bootes. 200-300 m entfernt gibt es auch Stege, an denen man sich einen Bootsliegeplatz mieten kann. Ideal für kleine Motorboote.
GRÖSSE: Grundstück 13 x13m
Hütte: 6 x 5,6m unterteilt in =
helle, offene Terassenseite 6 x 3m ( das ist die linke Seite mit Dach aus durchsichtiger Welle)
abgedichteter, heizbarer Wohnbereich mit Dach aus Dachpappe 6 x 2,60m (rechte Seite); diese Seite unterteilt sich in Wohnzimmer und Küche.
Abgeteilt durch dicke Moltonvorhänge. Dadurch sehr gut isoliert und wärmehaltend.
AUSSTATTUNG:
- Kaminofen mit Edelstahl-Schornstein; beim Schorni angemeldet und abgenommen
- Solaranlage; wegen der Lage im Wald habe ich 6 große monokristalline Paneele (die teuren, die auch bei indirektem Licht Strom produzieren); mit gutem Regler und großer AGM-Markenbatterie
-Wasseranschluß; von Frühjahr bis zum 1. Frost gibt es fließend Kaltwasser
- neue Spüle; ich habe einen großen Holzständer mit Gaststätten-Spüle gebaut und mit dem Wasseranschluß verbunden; man kann auch mit Schnellverschlüßen den Gartenschlauch oder ähnliches mit ranhängen
- fast neue Hollywoodschaukel; selbstgebaut, große und stabile Ausführung mit Aufklapp-Schlaf-Funktion
- der Schuppen unter den Solarpaneelen habe ich letztes Jahr neu gebaut; Boden befestigt und alles absolut trocken
- neuer HONDA-Stromgenerator, in den Schuppen integriert und so eingebaut, dass er zum Betrieb in seinem Häuschen bleibt; Abgase und Abwärme werden nach hinten und oben abgeleitet. Damit kann man prima den Rasenmäher oder die elektrische Motorsäge benutzen, das erspart die benzingetriebene Motorsäge = viel praktischer und ungefährlicher!
- kleine Hütte für Werkzeug: alles, was man braucht und ist vorhanden
- 3 große Holzstapel; gefüllt mit abgelagertem, exzellentem Hartholz
- Küche mit Gasherd; man kann auch den Wasseranschluß innen anschließen, Kühlschrank läuft auch mit Gas
- Erdkühlschrank; ich habe ein große Stahlkiste im Boden eingebracht
- Trockentoilette; ich habe eine Holzkiste, in die man eine kompostierbare Plastiktüte einhängt, den Inhalt löscht man mit Holzspänen oder Holzasche ab; die Tüte kann man im Kompost verbringen; dadurch kein Chemieklo notwendig. Für Leute, die ein Chemieklo benutzen möchten, ist eines vorhanden; auf dem Platz gibt es eine Entsorgungsstation dafür
- auf dem Platz befindet sich noch ein Motorboot mit 25 Ps Johnson-Motor; Top-Teil, super Zustand, kann für 3500€ mit übernommen werden; Trailer ist für die Straße zugelassen
das Dach der Terassenseite ist fast neu (2 Jahre alt), das Dach der Wohnseite aus Dachpappe ist 5 Jahre alt
MANKOS:
- die linke Seite der Hütte muss noch ausgebaut werden, dass heißt: Boden rein und Wände verkleiden. Betonplatten für den Boden sind vorhanden (eventuell Terassenbretter drauf =fertig); bei Bedarf kann man hinten noch eine Schlafmöglichkeit abtrennen. Platz ist genug. In der Ecke ist bereits ein Toilettenbereich abgegrenzt und mit Tür versehen; 2 weitere Türen sind noch vorhanden um den Schlafbereich zu verschließen
- die Monatsmiete beträgt 117€; die letzte Erhöhung kam Anfang des Jahres, es wird also die nächsten Jahre erst mal nicht steigen
Die Hütte wird natürlich noch aufgeräumt!
Besichtigung Pfingstmontag: eventuell auch später möglich. Da ich 2 Stunden entfernt wohne, muss die Besuche organisieren und zusammenfassen.
PREIS: gegen Höchstgebot (ich schätze ca. 15 000 €)
Kann sofort übernommen werden.
