Haus zum Verkauf €125.000
Objektbeschreibung:
Großzügiges Wohnhaus, BJ ca. 1900, Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein Cafe, bestehend aus zwei Gasträumen, Küche, Damen und Herren Toiletten und einem Lagerraum. Ein Gastraum wird zusätzlich mit einem Kachelofen beheizt. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 100 m², könnte zum Wohnraum umgebaut werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei kleine Wohnungen, jede Wohnung verfügt über einen Wohn/-Schlafraum, Küche, Dusche u. WC, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 80 m². Im Jahr 2006 wurden Fenster und Türen erneuert, die elektrischen Plattenheizkörper der Kachelofen und die Solaranlage eingebaut. Noch zu erwähnen wäre das kleine Gartenhaus auf dem 219 m² großem Grundstück, sofort bezugsfrei
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 219 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 175,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 19.04.2021
Gültig bis: 2031-04-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0935
