3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 69 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab sofort
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
+ Traumhafte Naturlage
+ Schöner Grundriss
+ Helle Räume
+ Einbauküche
+ Dusche und Badewanne
+ Privates Kellerabteil
+ Pkw-Freistellplatz
+ Hausreinigung
+ Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: ca. 244 €
+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2293180?accessKey=6051 +++
Ein schöner Schnitt, ein Sonnenbalkon mit atemberaubendem Naturblick und eine traumhafte Wohnumgebung im Odenwald - diese gepflegte Eigentumswohnung in Breuberg-Sandbach bietet ideale Bedingungen für Paare, junge Familien und Kapitalanleger auf der Suche nach einer unkomplizierten Investitionsmöglichkeit.
Die gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine angenehme Wohnfläche von ca. 69 m², die sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit stilvoll integriertem Kochbereich und 2 freundliche Schlafzimmer verteilt. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten ein privates Kellerabteil und ein Pkw-Freistellplatz.
Das 1992 erbaute Mehrfamilienhaus wurde fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich in einem rundum gepflegten Zustand. Zuletzt wurde hier 2018 die Heizungsanlage überholt und 2020 wurden alle Fenster, Balkone sowie das Treppenhaus frisch gestrichen. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf ca. 244 €, davon sind etwa 202 € auf potenzielle Mieter umlegbar.
Objektnr: 1031392
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018
64747 Breuberg
Die Wohnung besticht durch ihre traumhaft naturnahe Lage in der südhessischen Kleinstadt Breuberg. Im Stadtteil Sandbach erfreuen Sie sich einer ruhigen und idyllischen Wohnumgebung und profitieren von schönsten Landschaften des Odenwaldes direkt vor der eigenen Haustür.
Für einen rundum komfortablen Alltag sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in naher Umgebung. So sind im fußläufigen Umkreis von nur etwa 800 m unter anderem ein Supermarkt, 2 Bäckereien, eine Bankfiliale und eine Apotheke angesiedelt. Familien profitieren darüber hinaus von 2 Kindergärten und einer Grundschule direkt im Stadtteil.
Nur wenige Minuten entfernt verläuft die B426, die Sie optimal an das Straßenverkehrsnetz und somit an die umliegenden Städte und Gemeinden anbindet: Das Darmstädter Zentrum erreichen Sie so bspw. in unter 40 Autominuten.
