2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €157.000
87600 Bayern - Kaufbeuren

Objektbeschreibung
Umgeben von viel Grün befindet sich die Wohnung im
1. OG in einer gepflegten kleineren Wohnanlage.
44 qm mit einer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Bad. Die großen Fenster bringen viel Licht in die hellen Räume einschließlich dem Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Die Fenster mit einer Zweifachverglasung wurden vor 4 Jahren erneuert. Die Zentralheizung ist mit ihrer Erdgas-Brennwert-Technik auf dem neuesten Stand. Das Dach wurde 2010 erneuert.
In den letzten Jahren wurde mit Sanierungsarbeiten das Gebäude immer wieder auf den neuesten Stand gebracht.
Aktuell stehen Schönheitsreparaturen in den Eingängen und am Treppenhaus an, welche mit den vorhandenen Rücklagen in Planung stehen.

Zentral
Durch die zentrale Lage des Hauses sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf bequeme Art und Weise fußläufig zu erreichen. Die mittelalterliche Innenstadt über einen großen Park bis hin zum Einkaufscentrum und Modepark lassen keine Wünsche offen.

Kaufbeuren
Eine liebenswerte Stadt im Allgäu mit etwa 44.000 Einwohner. Der hohe Freizeitwert, die gesunde Umgebung und die hervorragende Infrastruktur der Stadt Kaufbeuren sichert Ihnen maximale Wertstabilität und Lebensqualität.
Sie wohnen, wo andere Urlaub machen, im wunder- schönen Allgäu. Die hält für Sie ein Hallen- /Freibad, Eisstadion und viele Wander- und Radwege für Ihre sportlichen Aktivitäten bereit.

Erreichbarkeit
Sowohl die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über Bus und Bahn als auch die Nähe zur Autobahn führt viele Pendler täglich nach München, Augsburg, Kempten oder lädt in Ihrer Freizeit zu einem Ausflug in die nahe gelegene Bergwelt mit Schlösser, Seen und Wälder ein.

Werthaltigkeit
Das hervorragende Wohnumfeld ist nicht nur für Insider ein Garant für werthaltige Immobilieninvestition. Die Wohnung ist mit ihren günstigen Nebenkosten interessant für Eigenbedarf, Vermieter und Mieter.

TOP LAGE
Kaufbeuren

Fußläufig erreichen Sie
- Zentralen Busbahnhof / Bahnhof
- Einkaufszentrum mit Allem für den täglichen Bedarf, direkt gegenüber liegend
- Innenstadt
- Kindergarten
- Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium
- Modepark
- Parkanlage

KONTAKT
Bitte kontaktieren Sie mich primär schriftlich mit Angabe Ihrer privaten E-Mail-Adresse und Telefonnummer über die E-Bay Kleinanzeigen.
Vielen Dank