Haus zum Verkauf €37.500 233 m²
Käuferprovision: 2.380,00 EUR incl. 19% MwSt.
Baujahr: 1700
frei ab sofort
1 Stellplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Mit diesem gemütlichen Fachwerkhaus erwerben Sie ein Stück Ortsgeschichte von Eisemroth. Auf zwei Etagen, mit einer Wohnfläche von rund 99 m², wohnen Sie zentral im alten Ortskern. Das vorhandene Raumangebot wird um ein zusäztliches Bad im Untergeschoss ergänzt. Reichlich Abstellmöglichkeit bieten Speicher, Keller und das massive Nebengebäude; in diesem ist auch die Garage integriert. Ein weiteres Fachwerkgebäude, welches nicht unter Denkmalschutz steht, zurückgebaut werden und erweitert so die nutzbare Grundstücksfläche. Das Wohnhaus ist als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz gestellt. Profitieren Sie gegebenenfalls von interessanten Zuschüssen bei der Modernisierung dieser Immobilie z. B. über die KfW. Bei dem günstigen Kaufpreis sollten Sie nicht zu lange warten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ein Energieausweis wird wegen Denkmalschutz nicht benötigt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
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Bundesland: Hessen, Lage im Ort
35768 Siegbach-Eisemroth
Die Gemeinde Siegbach liegt im Gladenbacher Bergland im Tal des namengebenden Siegbachs, der ganz nahe auf der Ostseite der Angelburg entspringt, die Gemeindeteile nacheinander in Nord-Süd-Richtung durchfließt und schließlich bei Bischoffen in die Aar mündet.
Mehr als die Hälfte der Gemeindefläche ist bewaldet. Die höchste Erhebung im Gemeindegebiet ist der Schmittgrund mit 590 m ü. NN, der nach der Angelburg zweithöchste Berg im Gladenbacher Bergland.
Die Gemeinde besteht aus den fünf Ortsteilen Eisemroth (Sitz der Gemeindeverwaltung), Oberndorf, Tringenstein, Übernthal und Wallenfels.
Infrastruktur:
Die Grundschule am Siegbach ist eine Schule mit Tradition. Weiterführend kann im Anschluss die Mittelpunktschule Hartenrod in der Gemeinde Bad Endbach und für den gymnasialen Zweig das Gymnasium in Herborn oder Dillenburg besucht werden. Für die Kleinsten gibt es die Kindertagesstätte Blumenwiese im Ortsteil Oberndorf.
Verteilt auf die Ortschaften gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gemeindeverwaltung, Ärzte und Physiotherapeuten.
Freizeit:
An der Stelle des früheren Freibades in Eisemroth entstand das erste Naturerlebnisbach in der Region Lahn-Dill-Bergland. Sie finden ein vollendetes Badevergnügen auf 1500 m² Wasserfläche. Auf einer Strecke von 86 Kilometern gibt es eine Traumroute die Wanderer mitten durch den Naturpark Lahn-Dill-Bergland führt. Weiträumige Waldgebiete, glitzernde Wasserflächen, reizvolle Heiden, grüne Wiesen und naturnahe Felder eröffnen dem Wanderer immer wieder neue traumhafte Perspektiven. Unvermutet auftauchende Felslandschaften, aufgelassene Steinbrüche, romantische Schlösser und lange schon verlassene Burgruinen garantieren abwechslungsreiche Wandererlebnisse.
Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreichen Vereine, die Angebote und Einrichtungen der unterschiedlichsten Art zur Verfügung stellen und sich über alle, die mitmachen, freuen.
Darüber hinaus gibt es auch gemeindliche Einrichtungen für alle Generationen. Beispielsweise die Kinderspielplätze, die Dorfgemeinschaftshäuser, die Tennis- und Sportplätze, ein Motorsportgelände usw.
