Haus zum Verkauf €870.000
10435 Berlin - Mitte

Zum Verkauf steht ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone einer sächsischen Kreisstadt. Auf insgesamt 2275m² BGF bietet das Objekt eine vermietbare Fläche von ca. 1050m², die sich auf 13 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten verteilt. Hinzu kommen 15 Stellplätze im Hof, die auf Grund der zentralen Lage in der Fußgängerzone einen großen Vorteil für die Mieter bieten. Aktuell beträgt die jährliche Nettokaltmiete 52.500 €. Durch entsprechende Vermietungsaktivität kann hier kurzfristig eine Steigerung um ca. 10.000 € p.a. erzielt werden. Das denkmalgeschützte Objekt wurde Ende der 90er Jahren vollständig saniert und wird seitdem akribisch gepflegt und instandgehalten.

Gerne übersende ich Ihnen aussagekräftige Unterlagen. Schreiben Sie mir oder rufen Sie mich an. Das Foto ist aus April 2021.