Haus zum Verkauf €425.000
Objektbeschreibung:
Sofern Sie eine ebenerdige und besondere Immobilie in ruhiger Lage auf dem Lande suchen, haben wir hier genau das Richtige für Sie und Ihre Familie. Der stilvolle Bungalow verfügt über insgesamt fünf Zimmer, Küche, zwei Bäder, HWR und großer Diele, verteilt auf ca. 181 m² Wohnfläche. Im großzügigen Wohnzimmer sorgt eine große Fensterfront für sehr viel Licht. Besonders wohnlich wirkt der Raum dank des offenen Dachstuhls sowie dem mittig platzierten Kaminofen. Dieser Bereich versprüht einen gemütlichen Charme und erinnert etwas an ein Ferienhaus in Dänemark. Der Stil setzt sich im anliegenden Schlafzimmer mit einem anschließenden Duschbad und begehbarem Kleiderschrank fort. Vom Wohnbereich geht es in die Diele. Von dieser gehen die übrigen drei Zimmer, Küche, HWR und Vollbad ab. In einem der Zimmer befindet sich aktuell eine Sauna. Dieses Zimmer kann jedoch genausogut als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Südterrasse. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Spielen ein. Ein großes Carport bietet reichlich Platz für Ihren Fuhrpark. Darüber hinaus können Sie somit Ihre Einkäufe auch bei Regen trocken über den Hauswirtschaftraum ins Haus bringen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Es gibt noch viele weitere Details, die wir Ihnen bei einer Besichtigung gerne näher bringen.
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Grundstücksfläche: ca. 1467 m²
Lagebeschreibung:
Der Ort Vaale liegt ca. 10 km entfernt von der Kreisstadt Itzehoe. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im nahegelegenen Wacken. Der Autobahnanschluss Schenefeld an die A23 ist ebenfalls sehr schnell erreichbar.
Sonstiges:
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57%) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 118.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-05-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: A2710
