3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 105 m²
71111 Waldenbuch

2,38 % inkl. MwSt

Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Helle 3,5 Zimmer Wohnung
Gut geschnittener Grundriss
Sonniger Südwest Garten
Großzügiger Südwest Balkon
Teilweise bodentiefe Fenster
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Küche mit Einbauküche
Speisekammer
Badewanne und Dusche, WC Separat
Möglichkeit eines Kaminofen im Wohnbereich
Abstellraum
Carport-Stellplatz
PKW-Stellplatz im Freien

Die durch uns zum Verkauf kommende Wohnung besticht durch ein wirkliches Highlight. Die Wohnung hat sowohl einen großzügigen Südwestbalkon mit Aussicht sowie einen wirklich schönen sonnigen Garten in Südwestausrichtung. Der Grundriss ist gut geschnitten und die Aufteilung der Räumlichkeiten ist ideal und bietet verschieden Aufteilungsmöglichkeiten. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie auf den sehr großen Balkon mit herrlichem Panoramaweitblick und Platz für Tisch und Stühle sowie Liegeplätze. Angrenzend befindet sich die Küche, versehen mit einer Einbauküche und schön hell durch ein bodentiefes Fenster mit Blick ins Grüne. Ebenso befindet sich hier noch eine separate Speisekammer. Die zwei Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und bieten Platz für verschiedene Gestaltungsideen. Von einem Zimmer gelangen Sie in den großzügigen und sonnigen Garten mit viel Platz zum Sonnen, Grillen und Verweilen. Das Tageslicht-Bad ist mit Badewanne und Dusche versehen. Das WC befindet sich separat. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit eine Kaminofen zu integrieren. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Stellplatz im Freien.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.140,- zzgl. € 300,- Nebenkostenvorauszahlung.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

71111 Waldenbuch

Die Wohnung befindet sich in unverbaubarer und bevorzugter Südwest-Lage in Waldenbuch. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken und Apotheken befinden sich vor Ort, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Grund- und Realschule, Kindergärten sowie das Hallenbad sind fußläufig erreichbar. Der Naturpark Schönbuch mit schönen Wäldern und Wiesen sind direkt vor der Haustür und laden zum Wandern, Fahrradtouren sowie Erholungs- und Sportaktivitäten jeglicher Art ein. Der Stuttgarter Flughafen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenso sind Sie über die B 27 schnell in der Stuttgarter Innenstadt. Sowie in die andere Richtung der B27 sind Tübingen, Reutlingen und Metzingen sehr gut erreichbar. Ebenso sind Sindelfingen und Böblingen über kurze Wege zu erreichen.