Haus zu vermieten €1.300
3 MM kalt
frei
Geschosse:
3
Diese sehr schöne Immobilie in Ensdorf - mit bester Anbindung nach Saarlouis - ist hochwertig modernisiert worden.
Ensdorf als Wohnort bietet eine bestmögliche Versorgung vor Ort - Ärzte - Apotheke - Schule - Kindergarten - Geschäfte des täglichen Bedarfs - Baumärkte.
Autobahnanschlüsse Richtung Saarbrücken und Luxemburg - auch nach Frankreich und dem Industriegebiet Lisdorfer Berg - alles in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Immobilie spricht jeden Mieter an, der modern und niveauvoll wohnen will.
Über einen sehr schönen Eingangsbereich von außen betreten Sie zunächst - im EG - einen Dielenbereich hin zum großen offen gestalteten Wohn-/Esszimmer - das sehr großzügig ausgestaltet ist - und - sich hervorragend einrichten läßt. Der schöne Fliesenboden hier hat eine Fußbodenheizung - die eine behagliche Wärme abgibt - perfekt regelbar.
Zur offenen Küche hin ist die Räumlichkeit frei zu gestalten - mit überaus lichtdurchflutetem Raum.
Ein Anschlussraum zur Küche eignet sich hervorragend für die alltäglich notwendigen Utensilien zur Reinigung der Wohnung - ob Staubsauger - aber auch um Konserven - oder sonstiges unterzubringen.
Ein Gäste-WC hat es zudem im EG.
Tolle Zimmertüren runden die Räumlichkeiten im Gesamtambiente ab.
Ein Highlight ist die sehr schöne große 35 qm - nach hinten ausgerichtete Terrasse - auf der Sie Ihre freien Stunden genießen können.
Zum 1. OG - zu den Schlafräumen und Bad - führt eine sehr schöne Holztreppe. Hier haben Sie ein großes Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Beachtenswert ist das traumhafte Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche - zwei Waschbecken - und WC. Schöner kann man ein Bad nicht bauen !!
Im 1. OG gibt es einen Hauswirtschaftsraum - Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Bügeln - so erspart man sich für diese Art der Hausarbeit lange Laufwege.
In das traumhaft ausgebaute Dachgeschoß - mit einer sehr großen Räumlichkeit - führt eine ebenso schöne Treppe.
Diese großzügige Räumlichkeit lässt sich sehr vielseitig nutzen. Ob als Wohn-Schlafraum -oder- Fitnessraum - oder als Fernseh-/Großraumkino.
Im Kellerbereich befindet sich auch die Station mit Fernwärme - Hauptstromzuführung und Hauptwasseruhr.
Technisch ist hier in der hervorragend modernisierten Immobilie - im ERSTBEZUG - NEUBAUZUSTAND - an Alles gedacht worden.
- Dreifachverglasung - elektrische Rolläden mit Touchbedienung - Fußbodenheizung -
Dämmung der Zwischendecken zur optimalen energetischen Einsparung - ebenso des Dachbodens - Vorrichtung mit einem Netzwerk - Vorrichtung auch für Kabel Deutschland ..u.a.
Nicht unerwähnt soll bleiben, dass die gesamte Deckenbeleuchtung mit Spots versehen ist - die verschieden zuschaltbar sind - eine hervorragende Helligkeit geben - und die Räumlichkeiten im ganzen Haus absolut modern erscheinen lassen.
Durch die vielen Fenster haben Sie aber zudem Wohnräume, die alle hell und lichtdurchflutet sind.
Betreff Haustiere wird hier an Kleintiere in Käfighaltung gedacht.
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Für das Mietverhältnis ist es wichtig, dass ein festes langfristiges Arbeitsverhältnis vorliegt - in unkündbarer Anstellung, um einen Mieterwechsel nach kurzer Zeit zu vermeiden !!!!!!
Den Versorgungsvertrag mit der Fernwärme muss der Mieter selbst abschließen,
wünschenswert auch vom Mieter - eine Mieterhaftpflicht.
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Gerne zeigen wir Ihnen diese sehr schöne moderne Immobilie -
66806 Ensdorf
