Haus zum Verkauf €160.000 159 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1900
frei ab nach Absprache
1 Stellplatz
+ Reizvoller Fachwerkcharme
+ Terrassenhof
+ Küche mit Einbauküche (2013)
+ Kaminofen
+ Heizungsanlage von 2008
+ Ausbaubarer Dachboden
+ Pkw-Freiplatz
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2299942?accessKey=6086 +++
Dieses traumhafte 5-Zimmer-Fachwerkhaus in Lippetal verzaubert mit dem Glanz vergangener Tage - ohne dass Sie auf modernen Wohnkomfort verzichten müssten. In zentraler Lage des Ortsteils Lippborg in Lippetal gelegen, bietet das zweigeschossige Haus mit ca. 117 m² Wohnfläche viel Gemütlichkeit in traditionellem Ambiente: Die schönen Holzbalken, der behagliche Kaminofen, der eigene Terrassenhof sowie auch der komplett ausbaubare Dachboden warten hier auf Sie.
Viel Offenheit zeigt sich etwa im hellen und großzügigen Wohnzimmer. Kulinarische Meisterleistungen lassen sich in der freundlichen Küche inklusive Einbauküche sowie im gegenüber liegenden Esszimmer genießen. Die Schlafzimmer, davon eines in einem Anbau im Parterre, die beiden Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne und ein Heizungsraum vervollkommnen das Raumangebot. An warmen Tagen lockt zudem die schöne Terrasse. Ein Pkw-Stellplatz rundet das Ensemble gekonnt ab.
Das um 1900 errichtete Fachwerkhaus erfreut sich einiger Modernisierungen: So wurden in 2008 die Heizung und die Haustür erneuert, die Küche folgte im Jahr 2013. Außer dem Dachboden stehen zudem das Badezimmer und 2 Schlafzimmer für Ihre Gestaltungsideen bereit.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1031615
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2008
59510 Lippetal
Der rustikale Fachwerkcharme lässt sich in zentraler und zugleich sehr naturnaher Wohnlage von Lippborg finden, einem Ortsteil der beschaulichen Gemeinde Lippetal, die zwischen Paderborn und Dortmund verortet werden kann. Die B475 ist schnell erreicht und bietet Anschluss an die A2 sowie an die A44, weshalb die Zentren verschiedener umliegender Großstädte zügig angefahren werden können. So liegen Dortmund und Münster nur maximal eine Dreiviertelstunde entfernt. Ergänzend dazu bietet der ca. 15 Fahrminuten entfernt liegende Bahnhof Welver Anschluss an verschiedene Regionalzüge.
Der Ortskern von Lippborg bietet Ihnen fußläufig entfernte unkomplizierte Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs: Ein Supermarkt, diverse Fachhändler oder auch eine Arztpraxis sind schnell zu erreichen. Ergänzende Anlaufstellen sind in maximal 8 Autominuten im Zentrum von Lippetal sowie in Oestinghausen zu finden. Zwei Kindertagesstätten sowie eine Grundschule lassen sich bequem in Lippborg erreichen.
