3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
Objektbeschreibung:
*3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss
*Gepflegter Zustand
*Tageslichtbad mit Badewanne
*eigener Garten
Ausstattung:
Das Hausgeld beträgt 252,- EUR für einen Zweipersonenhaushalt, davon fließen 50,- EUR in die Instandhaltungsrücklagen. Die Hausgemeinschaft hat sich in der Vergangenheit gegen die Zusammenarbeit mit einer Hausverwaltung entschieden.
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 11 m²
Lagebeschreibung:
*Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
*Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt
*Ärzte und Apotheke im Ort
Diese Immobilie befindet sich im Braunschweiger Stadtteil Hondelage. Im Osten gelegen bietet sie über die A2 eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Hannover oder Wolfsburg. Die A391 in den Süden ist ebenfalls schnell erreicht. Die Innenstadt von Braunschweig ist durch die Buslinie 433 der Braunschweiger Verkehrs-AG zu erreichen. Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort in Hondelage zu finden. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen finden sich in Querum und Völkenrode.
Die schöne Stadt Braunschweig im Süden von Niedersachsen hat ihren Ursprung bereits im frühen 9. Jhdt. und erlangte vor allem durch Heinrich den Löwen große Bekanntheit. Heute ist das kreisfreie Braunschweig die zweitgrößte Stadt in Niedersachsen mit über 250.000 Einwohnern, verteilt auf 21 Bezirke. Nächstgelegene Städte sind Hannover, Wolfsburg, Hildesheim, Salzgitter und Magdeburg. Außerdem weist Braunschweig eine sehr gute Infrastruktur aus. Dabei führen auch mehrere Bundesautobahnen (z. B. die A 2 und die A 39) sowie Bundesstraßen nach bzw. direkt durch Braunschweig. Mit der Technischen Universität Braunschweig vor Ort, die Ansehen in ganz Deutschland genießt, und guten Arbeitgebern wie z.B. der Siemens AG oder Volkswagen AG ist Braunschweig auch wirtschaftlich ein sehr starker Standort.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 135,80 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-07-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Letzte Modernisierung: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 21170
