3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 87 m²
21698 Harsefeld

2,5% inkl. MwSt.

frei werdend
Geschoss: 1

2 Stellplätze: Carport

Moderne und architektonisch durchdachte Eigentumswohnung mit sonnigem Südbalkon und Blick ins Naturschutzgebiet.

Die Wohnung wurde 2019 / 2020 konventionell und massiv erbaut.

Die Wohnfläche beträgt ca. 87,15 m² und teilt sich großzügig auf 3 verschiedene Wohnräume mit unterschiedlichen Größen, eine offene Wohnküche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Diele. Details finden Sie in der Grundriss-Skizze.

Zwei Carports mit einer Fläche von jeweils ca. 14 m² mit anschließenden Abstellräumen von ca. 12 m² eignen sich hervorragend zu Abstellzwecken und zum Basteln.

•Moderne und hochwertige Ausstattungen
•Fußböden in Fliesen und Echtholzparkett (Schlaf- und Kinderzimmer, geschmackvoll aufeinander abgestimmt
•Sicherheitseingangstür
•Fußbodenheizung in allen Räumen (Zentralheizung)
•Wohnküche mit L-förmiger Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Cerankochfeld / Umluftherd, Geschirrspüler, Dunstabzug
•Die Wände sind zeitlos in farblich abgestimmten Naturtönen gehalten
•Angepasste Plisseestores als Sicht- und Sonnenschutz
•Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
•2 Carports mit anschließenden Abstellräumen

Eine ideale Wohnung für Paare oder die junge Familie.

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Frau Billerbeck steht Ihnen auch per Handy über 0171 / 220 00 13 zur Verfügung.

21698 Harsefeld

Im südwestlichen Einzugsgebiet von Buxtehude und Stade liegt Harsefeld mit seinen über 12.000 Einwohnern in einer sowohl ländlich, als auch urban geprägten Umgebung.
Harsefeld erfreut sich einer großen Beliebtheit bei Ausflüglern und seinen Bewohnern. In dieser Lage können Sie sehr familiengerecht wohnen. Sowohl jüngere, als auch ältere Menschen fühlen sich durch die sehr gute Infrastruktur mit Freibad, Eishalle, dem umliegenden Naturschutzgebiet, Restaurants, Gasthöfen, Kino, Eiscafé einer Vielzahl an Geschäften und Supermärkten sowie guter ärztlicher Versorgung hier mehr als wohl.
Die Orte Horneburg, Dollern, Buxtehude, Stade sowie das
„Alte Land“ liegen in der direkten Umgebung. Die Hamburger City ist über die B 73 sowie die Autobahnanschlüsse der A1 und der im Bau befindlichen und auf längeren Teilstücken bereits befahrbaren A 26 gut zu erreichen. Die A 26 soll im niedersächsischen Teil in den nächsten Jahren fertig gestellt werden. Weitere sehr gute Nahverkehrsanbindungen sind ebenfalls gegeben, ideal ist z.B. der eigene Bahnanschluss der EVB in Harsefeld, welcher nur wenige Fahrradminuten entfernt ist, und so die Nahverkehrsanbindung nach Buxtehude und damit auch nach Hamburg herstellt. Kindertagesstätten, als auch sämtliche Schulzweige bis zum Gymnasium sind in Harsefeld vorhanden.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen 6-Famillienhauses am Rande des neu erschlossenen Wohngebietes „Am Reller“ mit Blick ins Naturschutzgebiet. Sehr schön gestaltete Fahrrad- und Spazierwege führen direkt ins Zentrum von Harsefeld. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte), Gastronomie, Bäcker sowie ein vielfältiges Sportangebot von Tennis, über Fitness bis Reiten sind in direkter Nähe vorhanden.