Haus zum Verkauf €950.000 3263 m²
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1906
2 Stellplätze
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Einbauküche
Bei diesem Angebot handelt es sich um Konglomerat aus einem 3-Familienhaus mit ca. 413 m² Wohnfläche, zwei EFHs mit ca. 158 m² und ca. 115 m² Fläche sowie einem Anbau mit 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 57,5 m² Wohnfläche. Die Immobilien werden bislang als Monteurs- bzw. Ferienunterkunft genutzt. Eine langfristige Vermietung der Wohnungen ist möglich. Eine große Scheune mit Fachwerk zählt auch zum Angebot. Hier sind die Hackschnitzelheizanlage, Abstellflächen und eine Doppelgarage untergebracht. Eine 2020 verbaute Solaranlage versorgt die gesamte Anlage mit Strom, die Gebäude wurde laufend Instand gehalten. Die Möblierung kann übernommen werden.
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017
96110 Scheßlitz / OT Windischletten
Windischletten ist ein Ortsteil der Stadt Scheßlitz im oberfränkischen Landkreis Bamberg mit etwa 220 Einwohnern. Die Stadt Scheßlitz liegt ca. 15 km östlich von Bamberg, am Fuße der Giechburg und des fränkischen Jura (fränkische Alb). Mit rund 7.400 Einwohnern und 30 Ortsteilen zählt Scheßlitz zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Bamberg, nicht nur durch die jüngst entstandenen Gewerbegebiete und die Jura-Klinik, die gerade erweitert wird. Über den direkten Autobahnschluss an die A 70 Bayreuth-Schweinfurt gelangen Sie, nach wenigen Minuten am Bamberger Kreuz auf die - auch als Frankenschnellweg bekannte - A73 Nürnberg Suhl. Eine gute Nahversorgung ist mit vier Lebensmittelmärkten, diversen Gaststätten und zwei Tankstellen gegeben. In Sachen Bildung stehen in Scheßlitz Grundschule, Realschule, Mittelschule sowie zwei Förderschulen zur Verfügung. Auch die gesundheitlichen Anforderungen werden neben der Jura-Klinik mit der benachbarten Bereitschaftspraxis, verschiedenen Fachärzten, zwei Apotheken, einer Physiotherapiepraxis, einem Pflege- und einem Seniorenheim überdurchschnittlich erfüllt. Etliche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie sind mit diversen Sportvereinen, dem Freibad und natürlich auch der Giechburg mit Wallfahrtskirche Gügel samt den umliegenden Wäldern gegeben. Zu weiteren Ausflügen, Wanderungen oder Mountainbike-Touren lädt die nahe gelegene Fränkische Schweiz ein. Damit ist Scheßlitz rundum ein attraktiver Wohnort mit einer vorbildlichen Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.
