2-Zimmer Wohnung zu vermieten €815 64 m²
20099 Hamburg (St. Georg), Hansaplatz

2.445,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

Betriebskosten € 90,00

Achtung!
Der Mietvertrag sieht eine Staffelmiete vor:
Die Nettokaltmiete steigt nach 2 Jahren auf € 840,00
Die Nettokaltmiete steigt nach 4 Jahren auf € 865,00
Die Nettokaltmiete steigt nach 6 Jahren auf € 890,00
Die Nettokaltmiete steigt nach 8 Jahren auf € 915,00
Die Nettokaltmiete steigt nach 10 Jahren auf € 940,00
Ende der Staffel.

Die gemütliche, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. In der gesamten Wohnung liegt ein Holzdielenboden, der zu einem warmen Ambiente beiträgt. Die Küche ist vermieterseits mit einer neuen unteren Küchenzeile mit Cerankochfeld, Backofen und Spüle ausgestattet. Ein Stellplatz für eine Spülmaschine und einen Kühlschrank ist vorhanden. Die Arbeitsplatte ist grau. Die Wände des Vollbades sind mit großformatigen modernen weißen Fliesen gefliest. Die Sanitärobjekte sind ebenfalls in weiß gehalten. Im Vollbad gibt es einen Stellplatz für eine Waschmaschine. Es gehören weiterhin ein anteiliger Balkon (gemeinsame Nutzung mit der Nachbarwohnung) und ein anteiliger Bodenraum (gemeinsame Nutzung mit der Nachbarwohnung) zur Wohnung.

Kabelfernsehen

In den Betriebskosten sind bereits die folgenden Kosten enthalten (Punkt 1. + 2.):
1. Kabelfernsehgebühr
2. Treppenhausreinigung

Die Kosten für Wasser und Strom müssen vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet werden.

BITTE SENDEN SIE UNS IHRE AUSSAGEKRÄFTIGE ANFRAGE MIT DEM HINWEIS, WANN WIR SIE AM BESTEN TELEFONISCH ERREICHEN KÖNNEN, ÜBER DAS IMMOWELT-KONTAKTFORMULAR.

Eine Besichtigung der Wohnung ist aus Gründen der COVID-19/CORONA-Pandemie nur nach vorheriger Terminabsprache (persönliche Besichtigungszeit) möglich. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der zahlreichen Bewerbungen nicht alle Anfragen beantworten können.

BESICHTIGUNGSINFORMATION
DATUM: Mittwoch, 23.6.2021
ZEITRAUM: 16.30 Uhr - 18.00 Uhr
ORT: Hansaplatz
Die Hausnummer des Objektes erhalten Sie von uns bei der Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.
SONSTIGES:
Den Hinweis, bei wem Sie klingeln müssen, erhalten Sie von uns bei der Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.

WICHTIGE INFORMATIONEN - BITTE UNBEDINGT LESEN!
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Frühere Besichtigungstermine sind leider nicht möglich. Nachfolgende Termine werden hier bedarfsweise anschließend veröffentlicht.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der zahlreichen Bewerbungen nicht alle Anfragen beantworten können.

Sollten Sie nach erfolgter Besichtigung an einer Anmietung der Wohnung interessiert sein, senden Sie uns bitte Ihre Selbstauskunft via email an: kleineberg-immobilien@email.de

BITTE VERWENDEN SIE AUSSCHLIESSLICH DIE VON UNS BEREITGESTELLTE SELBSTAUSKUNFT. Herzlichen Dank.

WICHTIGE HINWEISE ZUR BESICHTIGUNG - BITTE UNBEDINGT LESEN!

Sehr gern geben wir Ihnen die Gelegenheit, die zu vermietende Wohnung persönlich zu besichtigen, weisen aber darauf hin, dass folgende Maßnahmen zum Schutz unserer Mietinteressenten, Mieter und auch unserer Mitarbeiter einzuhalten sind:

1. Wenn Sie erkältungs- und grippeähnliche Symptome haben, wie Fieber, trockenen Husten und Erschöpfung, dürfen Sie leider nicht an der Wohnungsbesichtigung teilnehmen. In diesem Fall bitten wir Sie darum, den vereinbarten Besichtigungstermin bei uns abzusagen.

2. Besichtigung nur nach vorheriger Anmeldung und Terminierung - bitte erscheinen Sie pünktlich zu Ihrem Termin, um unnötige Kontakte zu vermeiden.

3. Derzeit können nur Mietinteressenten die Wohnung besichtigen. Es dürfen jeweils nur zwei Personen aus einem Haushalt zur Besichtigung eintreten.

4. Bitte tragen Sie eine Mund/Nase Bedeckung.

5. Bitte tragen Sie, wenn möglich, Einmalhandschuhe.

6. Bitte halten Sie einen Mindestabstand von 1,5 Metern zu unseren Mitarbeitern und zu Personen, die Ihnen vor dem Haus oder im Haus begegnen, ein.

7. Bitte vermeiden Sie es, Flächen, wie z. B. Türgriffe, anzufassen.

8. Im Rahmen der Besichtigung nehmen wir aus hygienischen Gründen keine Bewerbungsunterlagen entgegen.

9. Bitte folgen Sie den Anweisungen unseres Personals.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und freuen uns auf Sie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der zahlreichen Bewerbungen nicht alle Anfragen beantworten können.

Hansaplatz
20099 Hamburg (St. Georg)

Die Wohnung befindet sich im szenigen Stadtteil HH-St. Georg. Tolle Cafes, Bars und Restaurants sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Nah- und Fernverkehr könnte idealer nicht sein.