Haus zum Verkauf €475.000 152 m²
73249 Wernau

3,57 %

Baujahr: 1962
frei ab sofort

- Öl-Zentralheizung
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- EBK im DG

- Reihenmittelhaus
- Terrase mit Garten mit Ostausrichtung
- ausgebautes DG


Renovierungen: 1991

- Fassaden anstrich
- Elektrik neu
- Wasser/Abwasserleitungen innerhalb ddes Hauses neu verlegt
- neuer Brenner für die Öl-Zentralheizung
- Dachdeckerarbeiten

Baujahr: 1962
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 218,6 kWh/(m²*a)

Seit nahezu 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste seit 2013 mehrmals zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2020 erhielten wir diese Auszeichnung zum sechsten Mal. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Anzahl der Schlafzimmer: 2

73249 Wernau

- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und vielfältige Freizeitangebote sind vorhanden
- die S-Bahn Richtung Stuttgart, Plochingen, Esslingen etc. erreichen Sie in wenigen Gehminuten
- Wernau hat einen direkten Anschluss an die B10 und B313, über diese ist in ca. 30 min die Stuttgarter City erreicht.
- auf die Autobahn A8 fährt man in wenigen Minuten
- ruhige Lage an einer Anliegerstrasse