Haus zum Verkauf €146.190 110 m²
48249 Dülmen
bisheriger Preis €196.890

Flair 110 - Trend Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll Hier können sie sicher leben. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Das Flair 110 überzeugt mit seinem Charme.

Der Hauspreis setzt sich wie folgt zusammen: Grundstück voll erschlossen: 55.770,00 € Haus schlüsselfertig: ca. 138.640,00 € Ausstattung: - Planungspaket ENEV 2016 - Hocheffiziente Gasbrennwerttherme - Moderne dezentrale Belüftungsanlage - Alle Fenster mit 3-fach Klimaschutz Verglasung, auch in einer Sonderfarbe erhältlich - Rollläden im gesamten Haus - Innentüren (verschiedene Dekore erhältlich ohne Aufpreis) - Komplette Sanitärausstattung inklusive Dusche und Badewanne - Badezimmer: Boden und Wände türhoch gefliest - Massivholztreppe - Aussenwasserhahn und –steckdose - Kabel- und Telefonanschlussbuchsen in allen Wohnräumen - Rauchmelder im ganzen Haus - Umfassende elektrische Ausstattung - Innenwände tapezierfähig verputzt/verspachtelt In der schlüsselfertigen Bauweise sind unter anderem enthalten: - Architektenleistung - Baugrundgutachten - Erdarbeiten - Bodenplatte - Fenster und Fenstertüren - 3- fach Verglasung - Blower-Door-Test - Sanitärkeramik (weiß) eines Markenherstellers Viele Variationen sind möglich.., ob Grundriss, Fassade oder Baukörper. Gemeinsam können wir Ihre Vorstellungen, Bedürfnisse und Wünsche des neuen Eigenheims planen und umsetzten. Sie kennen Ihren Finanzierungsrahmen noch nicht? Kein Problem...gerne informieren wir Sie zu den Möglichkeiten!

Das Haus ist beispielhaft auf einem Grundstück in einem kleinen Ortsteil von Dülmen geplant. Das Grundstück punktet mit der nähe zur Natur als auch mit kurzen Wegen nach Coesfeld,Dülmen oder Nottuln. Was gibt es schöneres, wie sich nach einem stressigen Arbeitstag mit dem Einklang der Natur den verdienten Feierabend zu genießen Rorup ist ein echtes münsterländisches Dorf mit sehr guter Infrastruktur. Mit 2400 Einwohner bietet der Ort ein Wohlfühlfaktor, der in größeren Städten verloren gegangen ist. Hier fühlt sich die Familie oder das Rentnerehepaar sofort heimisch.

Town & Country Haus hat für Sie einen im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief entwickelt, um Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und komfortabel zu erfüllen. Mehr als 22.000 Massivhäuser bauten wir für Sie bis heute. Mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress vom Haustraum zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen. Im Hauspreis enthalten: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit -VOR dem Bau - 12 Monate Festpreisgarantie - Geld-zurück-Garantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV geprüfte Bau- u. Montagevorschriften - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Unabhängiger Finanzierungservice - FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung Qualität und Sicherheit - WÄHREND der Bauzeit - Bauzeitgarantie - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Verwendung von Markenprodukten - Blower-Door-Test - Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter - Energieausweis Schutz vor existenziellen Bedrohungen NACH dem Bau - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000,- € - 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Nicht im Hauspreis enthalten sind: - Malerarbeiten und Bodenbeläge - Baunebenkosten wie z.B. Grundstückserwerbskosten (Makler, Notar, Grunderwerbsteuer), Grundschuldbestellungskosten, Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon, Internet), Bauwasser u. Baustrom, Vermessungskosten, Baugenehmigungsgebühren, Bauzeitzins usw.