Haus zum Verkauf €289.000
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Zone am Stadtrand von Coesfeld. Erbaut wurde das Doppelhaus 1930 auf einem 696 m² großem Eigengrundstück. Das Haus wurde fortlaufend saniert und modernisiert. Zuletzt wurden, vor ca. 10 Jahren, die Innentüren erneuert. Aktuell wird die Immobilie von zwei eigenständigen Parteien bewohnt. Sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss verfügen über ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Zu erreichen sind beide Wohnungen über einen zentralen Eingang und ein für beide Parteien offenem Treppenhaus.
Der pflegeleicht und großzügig angelegte Garten verfügt über eine großzügige, überdachte und windgeschützte Sitzmöglichkeit und zusätzlich noch über Sitzmöglichkeiten für die, die es gerne etwas sonniger mögen.
Eine Übergabe der Doppelhaushälfte ist ca. für Mai des kommenden Jahres geplant.
Ausstattung:
Bei dieser Doppelhaushälfte steht Ihnen ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Sowohl in dem integrierten HWR im Erdgeschoss, sowie in der dazugehörigen Garage mit angrenzendem großem "Schuppen".
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: 01.05.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 696 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Lagebeschreibung:
Die Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten, ruhigen Randlage von Coesfeld. Kitas, Schulen, Bäcker und Lebensmittel, alles ist in der Umgebung vorhanden. Willkommen im Westmünsterland! In angenehmer Nachbarschaft zum Oberzentrum Münster, den Niederlanden sowie dem Naturpark Hohe Mark, liegt harmonisch in die Landschaft eingebettet das Westmünsterland. Coesfeld liegt ca. 35 km westlich von Münster und somit mitten in der schönen Parklandschaft "Münsterland". Mit dem Coesfelder Berg liegt ein Teil des Stadtgebiets in den malerischen Baumbergen. Die Kreisstadt ist nicht nur als Behördenstadt und Einkaufszentrum bekannt, sondern hat auch ein vielfältiges Angebot an Kunst, Kultur und Sport zu bieten, zum Beispiel laden das Konzert Theater Coesfeld, der attraktive Golfplatz oder das Pferdesportzentrum ein.
Sonstiges:
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.
Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 187,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.06.2021
Gültig bis: 2031-06-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 114679NW
