2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
73779 Baden-Württemberg - Deizisau

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine freundliche 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem 3-Parteien Haus in der schönen Gemeinde Deizisau. Das Haus wurde 2006 erbaut und erfreut sich daher eines sehr guten Gesamtzustandes.

Das Objekt wird voraussichtlich im Januar/Februar 2022 frei werden. Bis dato wird es noch vom Eigentümer bewohnt sein.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die sehr große Süd-Dachterrasse. Hier lassen sich wunderbar warme, sonnige Tage verbringen.

Aber auch das schöne, offene Konzept des Ess- und Wohnbereiches mit der schicken Einbauküche weiß zu überzeugen.

Das helle Schlafzimmer und das danebenliegende Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche gehört natürlich ebenso zur Wohnung.

Abgerundet wird das tolle Gesamtpaket mit dem Carport-Stellplatz, dem großen Kellerraum und dem gemeinschaftlichen Fahrrad- bzw. Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Ausstattung:
* große Süd-Dachterrasse mit ca. 26qm (entspricht ca. 6,5qm der 74qm)
* Carport
* offene Einbauküche
* TL-Bad
* kleine Wohneinheit
* zentrales Wohnen
* großer Kellerraum
* Fahrrad-Abstellraum
* Wasch- und Trockenraum
* Pelletsheizung

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 1.Quartal 2022
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 2,975% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 26 m²
Kellerfläche: ca. 14 m²
Vermietbare Fläche: ca. 74 m²

Lagebeschreibung:
Deizisau gehört zum Landkreis Esslingen und liegt zwischen Plochingen und Esslingen im Neckartal. Es hat um die 7.000 Einwohner.
Über die Bundesstraße 10 sind die Städte Esslingen und Stuttgart sowie der Flughafen und die Neue Messe rasch und problemlos erreichbar.

S-Bahn-Anschluss in Plochingen oder in Altbach.

Von Ihrem Zuhause erreichen Sie zu Fuß sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb von wenigen Minuten, wie z.B. Rewe, DM, Bäcker, Metzger und Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten.

Sonstiges:
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, infokoenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 77 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-03-23
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: LDW1.PA.5352