Haus zum Verkauf €1.050.000 25000 m²
Baujahr: 1908
einzigartiges Grundstück mit einer Diversität an heimischen und exotischen Pflanzen
das Grundstück wurde in den letzten 25 Jahren weeder gedüngt noch gewässert
variationsreiche Ernte verschiedener Obstsorten
45 KW Holzofen in der Orangerie, außerdem Beschattung und Belüftung
5 KW Photovoltaikanlage
14 KW Holzofen im Wohnhaus
verschiedene Aufteilungsmöglichkeiten des Wohnhauses in Absprache mit dem Bauamt eventuell möglich
Sauna
Naturteich
Sie suchen eine Immobilie in Alleinlage mit Seltenheitscharakter ?
Diese Immobilie wurde 1908 in kompletter Alleinlage auf einem traumhaften ca. 25.000 m² großen Grundstück in idyllischer Randlage von Harpstedt erbaut.
Das Haus wurde 1998 grundlegend saniert und laufend gepflegt. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohn- / Nutzfläche von 254 m² und bietet mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten, die in Absprache mit dem Bauamt ggf. realisiert werden können. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt.
Zum gesamten Ensemble gehört eine 2017 gebaute Orangerie, die ebenfalls über eine hochwertige Küche mit Einbaugeräten verfügt und auch sonst durch ihre Einmaligkeit zu überzeugen weiß. Sie finden in der Orangerie, mit einer Grundfläche von 200 m², einen Sanitärbereich mit drei Toiletten und einer Dusche. Außerdem bietet die mit exklusiven Möbeln ausgestattete Orangerie einen kleinen Indoorteich und eine großzügige Terrasse in sonnenbegünstigter Ausrichtung.
Eine weitere Einzigartigkeit, die diese Immobilie auszeichnet, ist das ca. 25.000 m² große Grundstück mit einer Diversität an heimischen, aber auch exotischen Pflanzen. Die Ernte dieses Grundstückes ist enorm, bei einem für diese Artenvielfalt verhältnismäßig überschaubaren Aufwand. Bemerkenswert ist, dass das Grundstück in den letzten 25 Jahren weder gedüngt, noch gewässert wurde.
Als weiteres Highlight hält dieses Grundstück einen ca. 150 m² großen Naturteich mit einer Sitzgelegenheit für Sie bereit.
Diese Beschreibung spiegelt jedoch nur einen kleinen Teil der Einzigartigkeit und der Besonderheiten dieser Immobilie wider. Für weitere Informationen und Fragen kontaktieren Sie uns gerne !
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 139.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00
27243 Harpstedt
Harpstedt ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Oldenburg, in der Region Oldenburger Land und liegt südlich von Delmenhorst und östlich von Wildeshausen.
Harpstedt liegt als staatlich anerkannter Erholungsort im Zentrum des Naturparkes Wildeshauser Geest. Durch Harpstedt fließen die Delme, der Purrmühlenbach und die Annenriede, auch Annengraben genannt. Im Norden liegt der Ortsteil Klein Amerika mit der Ozeanbrücke über die Delme.
Anschluss an die durch die Samtgemeinde führende A1 besteht über die Anschlussstellen Wildeshausen und Groß Ippener in die Richtungen Osnabrück-Dortmund und Bremen-Hamburg.
Die Gemeide verfügt über alle Einrichtigungen des täglichen Bedarfs und kann des Weiteren durch die ländliche und naturvebundene Umgebung beeindrucken. Des weiteren gibt es in Harpstedt verschiedene Ärzte. Auch für Kinderbetreuung ist gesorgt. In Harpstedt gibt es Kindergärten und auch eine Grund- und eine Oberschule.
Ebenfalls bietet Harpstedt ein manigfaltiges Angebot an sportlichen Aktivitäten wie beispielsweise einen Sportverein (Tennis, Handball, Fußball und Turnen) etc., sowie einen Reitverein.
Hevorzuheben ist weiter das Rosenfreibad, das einen außerordentlichen Ruf genießt und auch über die Ortsgrenzen hinaus sehr bekannt ist. Neben dem Schwimmbad befindet sich weiter ein Minigolfplatz.
Die Immobilie befindet sich idyllischer Randlage von Harpstedt in Alleinlage auf einem einmaligen Grundstück.
