Haus zum Verkauf €362.900
99326 Thüringen - Stadtilm

Objektbeschreibung:
Hanglagen-Sie versprühen Charme, aber stellen zukünftige Bauherren vor ganz besondere Herausforderungen.
Deshalb haben wir das richtige Haus für solche Begebenheiten für Sie.

Durch die aparte Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen.
Über drei Etagen erstrecken sch knapp 177 qm.
Das Kellergeschoss ist hier kein gewöhnlicher Keller, sondern es wird Ihr Lieblingstreffpunkt mit Ihrer Familie und Ihren Freunden, da es sich um einen Wohnkeller handelt.
Hier befindet sich alles, was das herz begehrt, nämlich der Wohn-Ess und Kochbereich, sowie ein kleines Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.
Durch die halbgewendelte Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss, wo sich die Zimmer der Kinder oder für die Gäste befinden, verbunden mit einem Abstellraum und einem kleinen Bad mit Dusche und WC. Noch eine weitere Treppe führt Sie dann in das Schlafreich der Eltern verbunden mit einem Büro, einer Ankleide, einem riesigen Bad, welches keine Wünsche übrig lässt und einem separat, abgetrennten WC.

Wie Sie sehen gibt es für OKAL keine Hürden.

Ausstattung:
Das abgebildete OKAL Haus befindet sich in der Planungsphase. Das Haus wurde in der Ausbaustufe malervorbereitet lt. Baubeschreibung kalkuliert, natürlich in der Energieeffizienzklasse KFW 55 und beinhaltet folgende Leistungen

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton
+ Sockeldämmung
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ hochwertige Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Hauseingangstür 5fach sicher
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 15 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch 21
Monate möglich
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung mit Pollenfilter
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!

Gerne bauen wir für Sie auch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung.

In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen. Alle Leistungen rund um das Haus werden von uns erledigt. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 2021
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Nutzfläche: ca. 185 m²

Lagebeschreibung:
In der Gemarkung Stadtilm stehen mehrere Grundstücke zur Verfügung
Grundstück wird Direkt ohne Provision erworben 115EURqm
Grundstücksgrößen von 422qm-1226qm

Sonstiges:
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Bereits über 90.000 Häuser haben wir in der nunmehr 92 jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress.

Bauen mit OKAL bedeutet aber auch Bauen mit Marcel Koch. Seit mehreren Jahren in der Branche begleite ich meine Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstütze bei der Grundstückssuche, helfe bei Problemen mit Behörden und Ämtern.

Kaufen Sie das Rundum-Sorglos-Paket.

Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich. Melden Sie sich bei Ihrem Hausverkäufer Marcel Koch unter 0171 / 8379094 und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!

Unsere nächsten gemeinsamen Schritte sind:

+ professionelle Bedarfsanalyse
+ Grundrisserstellung und Angebot

Energie:
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: MK2021/06/29_06