Haus zum Verkauf €302.900
99326 Thüringen - Stadtilm

Objektbeschreibung:
Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 qm ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zudem bietet die Diele ausreichend Raum für eine gemütliche Leseecke.

Ausstattung:
Das abgebildete OKAL Haus befindet sich in der Planungsphase. Das Haus wurde in der Ausbaustufe malervorbereitet lt. Baubeschreibung kalkuliert, natürlich in der Energieeffizienzklasse KFW 55 und beinhaltet folgende Leistungen

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton
+ Sockeldämmung
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ hochwertige Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Hauseingangstür 5fach sicher
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 15 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch 21
Monate möglich
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung mit Pollenfilter
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!

Gerne bauen wir für Sie auch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung.

In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen. Alle Leistungen rund um das Haus werden von uns erledigt. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Nutzfläche: ca. 155 m²

Lagebeschreibung:
In der Gemarkung Stadtilm stehen mehrere Grundstücke zur Verfügung
Grundstück wird Direkt ohne Provision erworben 115EURqm
Grundstücksgrößen von 422qm-1226qm

Sonstiges:
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Bereits über 90.000 Häuser haben wir in der nunmehr 92 jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress.

Bauen mit OKAL bedeutet aber auch Bauen mit Marcel Koch. Seit mehreren Jahren in der Branche begleite ich meine Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstütze bei der Grundstückssuche, helfe bei Problemen mit Behörden und Ämtern.

Kaufen Sie das Rundum-Sorglos-Paket.

Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich. Melden Sie sich bei Ihrem Hausverkäufer Marcel Koch unter 0171/8379094 und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!

Unsere nächsten gemeinsamen Schritte sind:

+ professionelle Bedarfsanalyse
+ Grundrisserstellung und Angebot

Energie:
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: MK2021/06/29_04