1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €86.000 25 m²
38104 Braunschweig (Gliesmarode)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 entstandenen Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Friseur). Mit einer Wohnfläche von ca. 25,67 m² hat die Eigentumswohnung eine angenehme Größe für den 1-Personenhaushalt. Das weiß geflieste Badezimmer mit den dunklen Bodenfliesen ist vom Eingangsbereich aus zu begehen, in dem auch eine kleine Kochnische seinen Platz in der Wohnung findet. Neben der Kochnische befindet sich ein Abstellraum. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit 16,12 m² inkl. Wintergarten der größte Raum. Der Wintergarten ist ideal geeignet, um dort einen kleinen Arbeitsplatz einzurichten. Die Wärmeversorgung erfolgt bequem und sauber über eine Gas-Zentralheizung - die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der Fußbodenbelag der kleinen Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren erneuert. Weitere Nutzfläche befindet sich in dem ca. 5 m² großen Kellerraum, welcher zur Wohnung gehört. Auf dem Grundstück der Eigentümergemeinschaft befinden sich Stellplätze, die von den Eigentümern oder Mietern ohne Zuweisung zur Sondernutzung genutzt werden können. Die Wohnung war in den vergangenen Jahren immer vermietet und steht jetzt aufgrund des anstehenden Verkaufes leer. Somit ist die Immobilie für Selbstnutzer, ebenso wie für Kapitalanleger ideal geeignet. Es bietet sich eine attraktive Kaufgelegenheit, nicht zuletzt wegen der attraktiven Lage und der Nähe zur TU-Braunschweig.

Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Topkonditionen. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

38104 Braunschweig (Gliesmarode)

Gliesmarode ist ein Stadtteil im Osten von Braunschweig und zählt ca. 4.100 Einwohner. Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, da sowohl die Autobahnen in Richtung Wolfsburg, Helmstedt oder Berlin, aber auch die Braunschweiger Innenstadt oder die TU Braunschweig in wenigen Fahrminuten erreicht sind. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Bildungsträger sind in der unmittelbaren Nachbarschaft. Auch Ihre Freizeit soll in Gliesmarode nicht zu kurz kommen. Ob sportlich aktiv oder entspannen - das Bad Gliesmarode oder das Naturschutzgebiet Riddagshausen seien hier nur beispielhaft genannt.