Haus zum Verkauf €490.000
24247 Schleswig-Holstein - Mielkendorf

Dieses in massiver Bauweise 1993 errichtete Einfamilienhaus liegt im Süden Kiels in einer Sackgasse in Mielkendorf. Der Naturpark Westensee liegt in Fahrradentfernung, der Kieler Hauptbahnhof ist ca. 8 km entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Radius von 6 km und auch in Mielkendorf selbst. Hausärztliche Versorgung sowie Kindertagesstätte, Grundschule, Reit- und Sportverein sind in Mielkendorf vorhanden.

Details

• Wohnfläche 111,34 m² nominell zzgl. bewohnbarer Kellerräume,
• Nutzfläche gesamt über 200 qm,
• Vollkeller mit vorgebauter Doppelgarage,
• Garagendurchgang zum Keller und weiter zum Garten,
• Zimmer 4,
• Deckenhöhen jeweils um einen Stein erhöht
(Keller ca. 2,4 m, EG ca. 2,7 m, OG ca. 2,5 m),
• Badezimmer 1 (OG),
• Gäste-WC,
• Holzterrasse auf EG-Ebene ca. 30 qm in Südlage,
• Dachterrasse auf Garage ca. 45 qm in Nordlage mit Hauseingang,
• Grundstücksfläche 759 m²,
• Haustyp Einfamilienhaus freistehend,
• Etagen 2,
• Baujahr 1993,
• Ölheizung,
• Gasleitung in der Straße vorhanden,
• Energieausweis liegt vor (115,80 kWh/m²*a),
• Provision: keine - ohne Makler.

Ausstattung

• Kaminofen im Wohnzimmer,
• Wohnzimmer vor Südterrasse ca. 36 qm,
• mit Fußbodenerwärmung (Vor- und Rücklauf),
• Südseite mit elektrischen Rollläden,
• Einbauküche,
• Badezimmer oben mit Badewanne und barrierefreiem Duschraum,
• zusätzl. Fußbodenerwärmung (Vor- und Rücklauf),
• Buchenholz-Innentreppe,
• Dachboden begehbar,
• Carport,
• Garten mit kleinem Gartengerätehaus,
• große Holzterrasse im Süden,
• große geflieste Terrasse im Norden,
• Poolplatz / Spielfläche,

Sonstiges

Eine Übergabe ist ab sofort möglich.
Die Besichtigung der Immobilie ist nach Absprache, unter Einhaltung der Corona-Regularien, flexibel möglich.

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht!