Haus zum Verkauf €1.003.800
Objektbeschreibung:
+++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++
Beim Mehrgenerationenhaus Vivaro trifft eine exklusive Stadtvilla auf moderne Bauhaus-Architektur. Die Stadtvilla verfügt über vier Zimmer auf rund 165 Quadratmetern. Bereits in der Diele haben Sie durch eine Glastür Blick in den offenen Wohn-und Essbereich mit Küche. Vom Wohn- und Esszimmer können Sie über bodentiefe Fenster hinaus in den Garten gehen und sitzen dank überdachter Terrasse auch bei Regen trocken. Der Hauswirtschaftsraum bietet einen direkten Zugang in die Doppelgarage. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, das ebenso wie das Kinderzimmer einen Zugang auf den Balkon hat, ein Home-Office und ein Badezimmer. Zum Mehrgenerationenhaus wird die Stadtvilla Vivaro durch seine moderne Einliegerwohnung als Anbau im Bauhausstil. Diese verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattung:
Hauptwohnung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 x WC, Bad, Dusche, Flur, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Balkon - Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, WF, Flur, Bad
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ KfW-Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse: Profitieren Sie von einem Förderzuschuss von bis zu 26.250 Euro für jede Wohneinheit oder einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 150.000 Euro und bis zu 26.250 Euro Tilgungszuschuss, Energieeffizienzklasse A+
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test
+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere KfW-Effizienzhausklassen realisiert werden
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 1193 m²
Lagebeschreibung:
Möbisburg ist ein Teil von Möbisburg-Rhoda, einem Ortsteil der Stadt Erfurt.
Sonstiges:
Kern-Haus
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.
40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).
Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus auch in den weiteren KfW-Effizienzhausklassen realisiert werden.
Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- 2020: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Familienhäuser"
- 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus"
- 2018: German Design Award und German Brand Award
- 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser"
- 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2020, 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100"
- 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser"
- 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Ihr Ansprechpartner Katrin Klein vom Kern-Haus-Team in Erfurt freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0361 / 551450
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: KEF 65638
