Haus zum Verkauf €352.000 2000 m²
3,57 % incl. Mwst.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Baujahr: 1997
frei ab 01.06.2022
- ca. 170 m² Wohnfläche
- ca. 2.000 m² großes Grundstück Süd-Westausrichtung
- Seeblick
- Carport für 3 Fahrzeuge + Abstellraum
- moderne Ölheizung 3 Jahre alt
- moderne Einbauküche im Dachgeschoss
- sichtbare Deckenbalken im DG
- Anschluss eines Kaminofens möglich
- Süd-West-Balkon ca. 5 m²
- 2 große Nebengebäude im Garten z.B. für Kleintierhaltung
- vollbiologische Kläranlage
- Internet bis 300 Mbits möglich
Zum Verkauf steht eine 1997 auf einem Feldsteinfundament fast vollständig neu aufgebaute Doppelhaushälfte auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück mit direktem Seeblick auf den 64 ha großen Tressower See. In dieser wunderschönen hügeligen grünen Landschaft fügt sich diese Immobilie mit den drei Nachbarhäusern harmonisch in das Dorfgefüge ein. Mit den möglichen 2 Wohneinheiten ist dieses Haus z.B. ein Angebot an eine größere Familie oder an das Mehrgenerationenwohnen. Alternativ die Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und direktem Zugang zum Garten für die ältere Generation und im Dachgeschoss eine Wohneinheit mit ca. 80 m² mit Süd-West Balkon für die etwas jüngeren Bewohner. Aufgrund der Raumaufteilung ist das Haus genauso gut als eine Wohneinheit nutzbar. In diesem Fall bietet sie mehrere Räume für den Empfang der Familie und von Gästen, für die Einrichtung von Büro oder Raum für das individuelle Hobby. Das große Grundstück mit zwei Nebengebäuden, die großzügig Abstellmöglichkeiten enthalten, bietet ideale Bedingungen für das Halten von Haustieren oder Kleintieren. Romantische Sonnenuntergänge in Ruhe und möglicher Entspannung zugleich mit dem Blick auf dem Tressower See sind garantiert. Nicht nur hier sondern auch im nahe gelegenen Moorsee wartet des Anglers Glück. Ein großer Carport für 3 Fahrzeuge + Abstellraum steht für das Haus nahe Parken bereit. Käselow eingerahmt von typischer mecklenburgischer Landschaft mit viel Wald und weiten Ausblicken bietet auch die Nähe zur Ostsee. Die Badebuchten bei Zierow, Wohlenberg oder das Ostseebad Boltenhagen mit Sand- wie auch naturbelassenen Stränden erreicht man jeweils nach ca. 25 min Fahrtzeit. Noch näher und in nur ca. 3 min Fahrzeit erreichbar ist der romantisch gelegene Badestrand mit Liegewiese am Tressower See.
Besichtigungstermine
Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, sind in dem Immobilienangebot wesentliche Daten zusammen gefasst. Über das Kontaktmail oder Ihrem persönlichen Anruf können Sie weitere Informationen erhalten. Zur Erreichung eines vollständigen Eindrucks empfiehlt sich die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Dazu stehen wir gerne zur Verfügung.
Haftungsausschluss
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.80, Distanz zur Grundschule: 6.40, Distanz zur Realschule: 7.30, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.10
23966 Bobitz / Käselow
Käselow mit nur ca. 60 Einwohnern ist ein kleines Dorf verkehrstechnisch günstig gelegen in einem gedachten Dreieck zwischen dem Schweriner See, der Stadt Grevesmühlen und der Hansestadt Wismar. Bis zur Autobahn A 20 sind es nur 5 km Fahrstrecke und so erreicht man nach 118 km und einer Fahrzeit von 1 h 15 min bereits Hamburg. Bis Berlin sind es 260 km und ca. 2 h 30 min. Über die Landesstraße gelangt man in 21 km Entfernung in das Stadtzentrum Wismars und nach 12 km Grevesmühlen. Dort und in der Ortschaft Gägelow vor den Toren Wismar findet man nach nur ca. 10 min Fahrzeit große Einkaufszentren, Ärzte und z.B. Baumärkte. Der nächst gelegene Bahnhof in Bobitz ist ca. 6 km entfernt und liegt an der Bahnstrecke Bad Kleinen - Lübeck. 2 mal am Tag verkehrt hier ein Bus. Die Landeshauptstadt Schwerin ( 31 km ), die Hansestädte Lübeck ( 54 km ) und Rostock ( 75 km ) sind über die Autobahn schnell erreichte Ziele und bieten kulturelle Abwechslungen und eine Vielzahl von sportlichen Angeboten.
