Haus zum Verkauf €690.000
Objektbeschreibung:
Das stilvolle Bauernhaus wurde 1937 gebaut und 2014 komplett saniert. Auf insgesamt ca. 390 qm Wohnfläche bietet es ausreichend Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie.
Durch die Raumaufteilung bietet diese tolle Immobilie Ihnen die Möglichkeit, das Haus entweder als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.
Angrenzend zum Bauernhaus ist ein Anbau mit geräumiger Doppelgarage, Abstellräumen, Büro und eine ca. 300 m² große massive Halle. Das Objekt liegt in einem Mischgebiet und kann somit vielseitig genutzt werden.
Zusätzlich kann eine PV-Anlage mit ca. 29 KW übernommen werden.
Ausstattung:
Das stilvolle Zweiständerbauernhaus ist in seiner ursprünglichen Architektur noch erkennbar. Auffallend ist die herrlich ausbaute Tenne mit sichtbaren Balken als Wohnraum, die einem ein tolles Wohlfühlgefühl gibt.
Auch der wundervolle und gemütliche Kamin überzeugt auf ganzer Linie.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche, die Obgeschosswohnung bietet ca. 150 m² Wohnfläche und ist über einen eigenen Eingang separat zu erreichen.
Der ca 95 m² große Zwischenbau mit Garagen,Büro und Sozialräumen, sowie die ca 300 m² große Halle bietet Ihnen eine vielseitige gewerbliche oder privater Nutzung.
Alle Immobiliendaten auf einem Blick:
- Erdgeschoss mit ca. 76 m² großer Tenne, Schlafzimmer, Büro, zwei Bäder, Küche und HWR
- Dachgeschosswohnung mit 6 Zimmern, Gäste-WC und Badezimmer
- Gaszentralheizung
- hochwertige Küche
- Terrasse mit Überdachung
- Zwischenbau mit Doppelgarage und Sozialraümen
- Halle
Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 2,5% inkl. Mwst
Grundstücksfläche: ca. 2986 m²
Nutzfläche: ca. 350 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Colnrade ist eine der acht Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Harpstedt und die südlichste Gemeinde im Landkreis Oldenburg, idyllisch gelegen an der Hunte, angrenzend an die Landkreise Vechta und Diepholz.
Wanderwege am Geestrand und entlang der Hunte an grünen Feldern und Wiesen vorbei laden ebenso zum Spaziergang ein wie das große Waldgebiet (Dehmse) im Osten der Gemeinde.
Zur Gemeinde Colnrade gehören neben der Ortschaft Colnrade die Ortsteile Austen, Beckstedt, Holtorf und Ostersehlt.
Das Anwesen liegt direkt in Colnrade, das Grundstück ist 2986 m² groß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und weitere Einrichtungen erreichen Sie in Wildeshausen. Colnrade hat ca. 1400 Einwohner.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und ein Bäcker.
Sonstiges:
............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2021-11-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 021-T1634
