3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 94 m²
29525 Uelzen

- Massive Bauweise
- 2 Balkone mit herrlichem Ausblick
- kein Fahrstuhl
- 1x Garage
- Öl-Zentralheizung
- evtl. hochwertige Einbauküche
und vieles mehr.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen.

Anschließen bekommen Sie eine E-Mail von uns, mit der bitte die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Anschließend können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es downgeloadet haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notartiellen Kaufvertrages.

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Die hier angebotene Penthousewohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnhaus.Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 93,83 m² mit folgendender Raumaufteilung zur Verfügung:

Großes Wohn-/Esszimmer, offene moderne Küche, Schlaf-, Kinderzimmer, modernes Bad/WC, Flur sowie einen Kellerraum.

Ferner verfügt diese Penthousewohnung über 2 großzügige Balkone welche einen herrlichen Ausblick bieten.

Erbaut wurde die Wohnanlage ca. 1976 und befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großem Eigentumsgrundstück.

Innerhalb der letzten 3 Jahre wurde diese Wohnung umfangreich modernisiert. Überzeugen sie sich selbst über den guten Zustand dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ob Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Hier ist beides möglich. Als realistische Kaltmiete sind € 800,00 zuzügl. Nebenkosten möglich.

Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt.

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

29525 Uelzen

In einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in der Hansestadt Uelzen gelegen. Die Innenstadt sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch diese äußerst gute Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen.