Haus zum Verkauf €615.000 700 m²
3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
Die Gesamtprovision beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. Diese ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Baujahr: 1977
frei
1 Stellplatz: Tiefgarage
EFH mit 4 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
Vollkeller mit Garage
Einliegerwohnung mit 2 weiteren Zimmern
guter Allgemeinzustand
sofort verfügbar
Das EFH besticht durch seine fantastische Lage im süd-westlichen gelegenen Randgebiet von Kiel mit einem traumhaften Blick auf umliegende Wiesen.
Das Haus wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde regelmäßig renoviert, so dass es sich heute in einem guten, altersgerechten Zustand befindet.
Da es bereits geräumt ist, kann die Übernahme kurzfristig erfolgen.
Im Erdgeschoss wohnen Sie großzügig auf etwa 127 m². Hier liegen ein geräumiger Wohnbereich sowie 3 Schlafräume, eine kleinere Küche, ein Vollbad und ein Gäste-WC.
Als Bodenbeläge wurden für das Wohnzimmer hochwertiger Stäbchenparkettboden gewählt, für die Schlafräume und die Küche Laminat.
Beide Bäder sind gefliest.
Eine EBK mit den üblichen elektrischen Geräten ist vorhanden.
Im Wohnzimmer kann ein Kaminofen angeschlossen werden, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt.
In der warmen Jahreszeit genießen Sie die schöne Terrasse, die Sie direkt vom Wohnzimmer aus erreichen.
Das Dachgeschoss wurde 1986 ausgebaut, um die Wohnfläche zu erweitern. Hier ergeben sich auf etwa 62 m² ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer.
Auch hier wurden größtenteils Laminatböden verlegt. Das Bad ist gefliest.
An das Wohnzimmer grenzt eine gemütliche Loggia.
Die Einliegerwohnung ist über eine Außentreppe zugänglich.
Das EFH ist vollständig unterkellert. Hier ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 124 m².
Neben der Tiefgarage ist hier der Heizungsraum sowie ein abstellraum untergebracht.
Geheizt wird mit Gas. Die Heizung ist ca. 12 Jahre alt. Ein Energieausweis kann eingesehen werden.
Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.
24113 Molfsee
Das Haus liegt in schöner Ortsrandlage. Sie genießen einen fantastischen Blick auf umliegende Wiesen.
Molfsee zählt zu den beliebtesten Wohngebieten im randbereich von Kiel. In nur weenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt.
Im Ort selber finden Sie kleinere Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Grundversorgung, Kindertageseinrichtungen und Schulen.
