Haus zum Verkauf €295.000
Objektbeschreibung:
Dieses kernsanierte, familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnsiedlung von Recke.
Erbaut wurde das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus im Jahr 1982. In 2014 wurde es umfangreich saniert. So erhielt das Haus neue Fenster, eine neue Zentralheizung, neue Elektrik, neue Bodenbeläge, eine neue Aluminiumeingangstür, eine hochwertige Küche und vieles mehr. Highlight ist das neuwertige Badezimmer mit Regendusche, großer Badewanne, sowie hochwertigem Waschtisch.
Das 724 m² große Eckgrundstück teilt sich in ein 622 m² großes Erbpachtgrundstück, sowie ein 102m² großes Eigentumsgrundstück auf.
Die Erbpacht beträgt nur ca. 393€ im Jahr und läuft noch mindestens 57. Jahre.
Es erwarten Sie viele Extras, wie zum Beispiel eine großzügige Doppelgarage, ein Carport, zwei Stellplätze, eine überdachte Terrasse, eine Terrasse mit Markise, sowie ein gepflegter Garten. Das Gebäude bietet Ihnen eine auf das Erd- und Obergeschoss verteilte Wohnfläche von ca.138 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein freundliches Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein großes Badezimmer.
Das Obergeschoss gewährt Ihnen vier helle, geräumige Zimmer, ein renoviertes Badezimmer und ein gemütlicher Balkon mit einem tollen Ausblick.
Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie mich gerne an.
Ausstattung:
-Neuwertige Gaszentralheizung
-Neuwertige Bäder
-Hochwertige Küche mit Granit Arbeitsplatte
-Überwiegend neuwertige Fenster
-Neuwertige Aluminiumeingangstür
-Neue Pflasterung der Einfahrt
-Schwedenofen
-Elektrik erneuert
-Terrasse mit Markise
-Überdachte Terrasse
Zusätzliche Ausstattung: Markise, Balkon, eigener Garten, überdachte Terrasse, Schwedenofen, Fußbodenheizung
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Erbbauzins: 393,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 622 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Recke mit rund 12.000 Einwohnern liegt im nördlichen Teil des Kreises Steinfurt. Recke bietet seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden ein breit gefächertes Bildungsangebot mit weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport- und Kulturprogramm für jedes Alter. Auch ein Hallenbad sowie ein Freibad sind in Recke zu finden.
Ein gesunder Branchenmix vorwiegend mittelständischer Unternehmen, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Recke.
Die Gemeinde liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die Entfernung zur niedersächsischen Stadt Osnabrück beträgt ca. 30 Kilometer. Zur Stadt Rheine sind es rund 29 Kilometer.
Sonstiges:
Diese Immobilie wird unter Umständen im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.spk-bieterportal.de). Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier (https://www.spk-bieterportal.de/faq).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 97,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.07.2017
Gültig bis: 2027-07-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 9484-I
