4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
Johannesstrasse 2/1, 72644 Baden-Württemberg - Oberboihingen

Objektbeschreibung:
Unsere tolle EG Wohnung eignet sich für Familien aller Art ob mit oder ohne Kinder.
Die Wohnung ist komplett durchdacht und ist excellent geplant.
Die Wohnung ist ein Einzelstück und ist in ihrer Bauweise einzigartig (das Bad wurde vergrößert der Wohnraum wurde erweitert)
Es handelt sich um eine 4 Zimmer Wohnung mit allen Extras, dazu ist die Wohnung NEUWERTIG BJ 2019.
Die Wohnung wird privat ohne Maklerprovision verkauft!

Der Preis beläuft sich auf 499.000,00 EUR zuzüglich 20.000,00 EUR für das Carport!

Ausstattung:
Inbegriffen sind alle Extras die man bei einem Neubau dazu rechnen muss!
Darunter:
- Bodenbelag der Extraklasse (us floor vinyl - Wohnraum fliesen Optik - Schlafzimmer parkett Optik)
- Hochwertige Badausstattung mit edlen/modernen Fliesen, Doppelwaschschrank mit Spiegelschrank (echtholz) der Firma Vogelauer
- walk in Dusche (bodengleich gefliest) mit Regendusche und zusätzlicher Handbrause) - 160x90 abgeschlossen mit einer Glaswand mit lotus Effekt
- Badheizung als Handtuchhalter in anthrazit
- Randloses WC im Badezimmer sowie im Gäste WC
- Gäste WC als Hingucker mit Waschtischschrank und modernen Metro-Fliesen
- Schiebetür zur Terrasse
- große premium Küche der Firmen Nolte und Next125 (alteiche Hochschrank, granit Arbeitsplatte, erhöhte Spülmaschine (Bosch supersilent) Backofen (Bosch) Kühlschrank mit Gefriereinheit (AEG) Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug (Falmec) - Spülbecken Unterbau (ebenlos integriert) in Granitstein mit höhenverstellbaren und ausziehbaren Armatur.
- Küchentheke mit integrierten Steckdosen
Außenbereich:
- hergerichtete Terrasse mit Zierkies und neuen wpc Fliesen
- natur Lärche Sichtschutzzaun von einer regionalen Holzmanufaktur mit direkter Tür zum Carport (kein schleppen der Einkäufe - Kofferraum auf und einräumen)
- Großes Carport (Übergröße) für ausreichend Platz um Kinder auszuladen
- 22kw Autoladestation, angemeldet und zugelassen für Elektroautos, direkt unter dem Carport!
- Garten kann frei gestaltet werden

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Oberboihingen.
Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien und zwei Supermärkte. Außerdem gibt es Frisörsalons, eine Postannahmestelle, einen Schuhladen, eine Apotheke und einen Blumenladen.
Schule und Kindergarten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.