Haus zum Verkauf €185.000 1260 m²
27321 Emtinghausen

3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.

frei

5 Zimmer
ca. 140 m² Wohnfläche
ca. 25 m² Nutzfläche

Doppelgarage mit Anbau
Teilkeller

ca. 1260 m² Grundstück

Baujahre:
Wohnhaus – 1937
Wohnhaus Anbau – 1971
Fiktives Baujahr – 1955

Holzfenster
ca. 60 % Einfachverglasung, ca. 40 % Doppelverglasung

Ölzentralheizung 1999
Bedarfsenergieausweis ist vorhanden.


Dieses ursprünglich im Jahr 1937 erbaute Wohnhaus ist im Außenbereich von Emtinghausen im Ortsteil Bahlum gelegen.
Im Jahr 1971 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert. Eine große Doppelgarage mit zwei angrenzenden Schuppen sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.
Das Haus bietet sich an für Handwerker, die in Eigenleistung ein gemütliches Zuhause für die junge Familie schaffen können.
Auf dem Grundstück haben Sie viel Raum für Hobby und Freizeit.

Aufteilung EG:
Eingangsflur mit Treppenaufgang zum DG, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer (mit Option Durchbruch zur großen Wohnküche), Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang zum Hof und Garten, Badezimmer, Heizungsraum.

Aufteilung DG:
Flurbereich, 4 x Schlafräume, ehemalige Kammer mit Option zum Ausbau für Badezimmer.

Das Haus befindet sich in einem altersbedingten jedoch gepflegten Zustand.
Der Modernisierungsbedarf ist dementsprechend vorhanden.

Sie können sich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin
oder weiteren Fragen bei uns melden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Angaben ohne Gewähr.

27321 Emtinghausen