3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 90 m²
26389 Wilhelmshaven (Neuende)

2.400,00 €

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Wir laden Sie nun ein, uns durch Ihre neue, wunderschöne Wohnung zu begleiten.

Nachdem Sie Ihr Fahrzeug unter dem dazugehörigen Carport abgestellt haben, erwartet Sie in Ihrer Wohnung ein lichtdurchfluteter Flur. Hier ist ausreichend Platz um sich eine Garderobe aufzustellen. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen anderen Räumlichkeiten.

Fangen wir in dem großen Wohn- und Essbereich an. Dieser bietet Ihrer Familie oder auch geladenen Gästen ausreichend Platz für kulinarische Ereignisse. Der Wohnbereich ist für eine geschmackvolle Wohnlandschaft bestens geeignet. So können Sie abends gemütliche Lese- oder Fernsehstunden verbringen. Der Essbereich mit angrenzender Kochnische ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Treten wir nun hinaus auf Ihre großzügige Terrasse, die einen wahren Höhepunkt darstellt. Abendsonne, ein Glas Wein und Sie fühlen sich wie im Urlaub! In dem vorhandenen Abstellraum lassen sich die Grillutensilien perfekt unterbringen.

Setzen wir unseren Rundgang fort.
Direkt neben dem Wohnbereich liegt ein Hauswirtschaftraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und vielleicht auch einen weiteren Eisschrank. Von hier aus haben Sie Zugang zum ca. 45 m² großen Dachboden, welcher sich perfekt als Hobbyraum nutzen lässt.

Weiter geht es mit dem kleinen Schlafzimmer. Dieses lässt sich beispielsweise perfekt als Gäste Zimmer nutzen. Direkt gegenüber können Sie Ihren Besuchern ein schickes kleines Gäste Bad bieten.

Kommen wir nun zum Schlafzimmer und somit auch zum Ende unseres Rundganges.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz um ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank, für all Ihre Lieblingsstücke, aufzustellen. Das Highlight ist der direkte Zugang zum großen Badezimmer.
Die große ebenerdige Dusche mit Glastüren sorgt für ein wahres Duscherlebnis. Moderne Bad - Möbel mit Doppelwaschtisch und Spiegelschrank stehen Ihnen zur Verfügung. Sie benötigen nach dem Bad ein frisches Handtuch? Der Waschtisch verfügt über ausreichend Stauraum für Handtücher und viele weiter Utensilien.

Wir haben nun den Rundgang beendet und wir hoffen, Sie sind beeindruckt und der Wunsch, dass genau diese Wohnung Ihre wird, ist geweckt.

Zum Abschluss werfen wir noch einen Blick nach draußen. Wie bereits erwähnt gehört zu Ihrer Wohnung ein Carport, der ebenfalls noch über einen Abstellraum verfügt, welcher sich perfekt als Fahrradraum nutzen lässt.

Die angelegten, dem Haus zugewandten Gartenflächen sind mit Gartenzäunen mit entsprechenden verschließbaren Pforten abgegrenzt.

In einer idyllischen parkähnlichen Gartenanlage wartet dieser exklusive Neubau genau auf Sie. Sie suchen in ruhiger Lage ein neues Zuhause mit großzügiger Raumaufteilung, welches keine Wünsche offen lässt?

Sie möchten Ihren Freunden und Bekannten einen repräsentativen Empfang bieten? Es erwarten Sie großzügig geschnittene, helle Räume in einem stilvollen Erscheinungsbild.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 61.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Besondere Ausstattung:

- elektrisch Rolläden
- Fußbodenheizung
- solare Brauchwassererwärmung
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Türsprechanlage mit Videokamera

Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 0.80

26389 Wilhelmshaven (Neuende)

Die Deutung des Namens für diesen Stadtteil ist umstritten. Eine Deutung besagt, dass die dicht beieinander liegenden Orte Ismerhave und Innede zu Neueninnede (=Neuende) zusammenwuchsen. Eine andere lautet, dass nach dem Untergang des bis dahin südlichsten Kirchspiels Bant 1511 das südlichste Ende des Landes beim heutigen Neuende lag (Neuende = neues Ende).
Heute prägt vor allem die Wohnbebauung des Europaviertels mit Mehrfamilienhäusern den Stadtteil Neuende. Neben älteren Häusern haben sich neue Einzel- und Reihenhäuser um diesen Kern angelagert.

Sehenswert ist hier die älteste Kirche Wilhelmshavens "St. Jacobi", die in der zweiten Hälfte des 14. Jahrhunderts erbaut wurde. Die Granitquaderkirche bildet den Kern des Stadtteils.

(Quelle: Stadt Wilhelmshaven)