Haus zum Verkauf €749.000
13403 Berlin - Reinickendorf

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein in 2013 kernsaniertes Mehrfamilienhaus.

Das Haus besteht aus insgesamt vier Wohnungen, wobei drei hiervon vermietet sind. Die Mietverträge sind jeweils nach einer dreimonatigen Frist kündbar. Die im Moment freistehende Wohnung hat eine Gesamtfläche von 113 m2 und kann ebenfalls vermietet oder selbstgenutzt werden.

Alle Elektro- und Wasserrohre wurden nach Angaben des Eigentümers erneuert. Eine Teil-Ausbegrabung des Hauses fand in 2017 statt. Das Dachgeschoss wurde in 2015 komplett ausgebaut, gedämmt und ist derzeit auch vermietet (kündbar 3 Monate). Die Fassade wurde in 2011 erneuert (Dämmungen und Putz). 36 Fenster sowie mehrere Türen wurden ebenfalls erneuert.

Geheizt wird das im Jahr 1937 gebaute Objekt mit einer Ofenheizung. Für 20.000,00 Euro kann im gesamten Haus eine Heizungsanlage eingebaut werden. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Ludwigsfelde. Ludwigsfelde liegt südwestlich von Berlin und südöstlich von Potsdam im Landkreis Teltow-Fläming im Land Brandenburg.
Nur 14 Km sind es nach Potsdam und ca. 20 Km nach Berlin.
Die Autobahn A10 ist 1,5 Km und der Regionalbahnhof
500m entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist nach ca. 50 m zu erreichen.
Einkauf- und schulische Möglichkeiten sind vorhanden