2-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 71 m²
2370 €
frei ab 01.09.2021
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Im wunderschönen Oldendorf bei Itzehoe in ruhiger Lage steht eine 2 (einhalb) Zimmer Wohnung im Penthouse Stil mit Dachterrasse zur Vermietung.
Es handelt sich um einen Neubau der Energieeffizienzklasse KfW 40.
Der Vermietung erfolgt von Privat, es fallen keine Maklergebühren an.
Bitte beachten Sie, dass es natürlich noch keine Wohnungsbilder gibt außer den Bauzeichnungen und Rohbaufotos.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 2 Parteien Hauses.
Sie besticht durch ihren modernen Grundriss und der hochwertigen Ausstattung. Das Haus wurde energieeffizient nach KfW 40 Auflagen gebaut.
Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (eigener Wärmemengenzähler für Wasser und Heizung).
Weitere Angaben:
Größe: 71,4 qm
Verfügbar ab: 1.9.
Objektzustand: Neubau
Bodenbelag: Design-Vinyl-Belag (Betonoptik) und Fliese (Anthrazit)
Energie:
derzeitiger Energieausweis für KfW 40
Endenergiebedarf: 28,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 17.11.2020
Gültig bis: 2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Die Miete und NK setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 790,- €
Heizung: 60,- €
Nebenkosten 110,- €
Der Mieter meldet sich eigenständig beim Stromversorger an.
Mindestmietdauer 12 Monate
Keine Hunde oder Katzen
Bei Interesse freue ich mich über REIN telefonische Anfragen, um Sie persönlich kennen zu lernen.
Erst danach kann ggf. ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Wie vermieten von privat.
Ausstattung:
- Wohnküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
- Dachterrasse (Südseite)
- Bad mit Dusche (ebenerdig)
- Schlafzimmer mit
- Ankleidezimmer
- Abstellraum (mit Anschluss für Waschmaschine)
- Wärmepumpe
- Glasfaseranschluss
- dezentrale Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- hochwertige Elektroinstallation
- Dezentrale Be- und Entlüftung
- elektr. Aussenjalousien im Schlafzimmer
- Gegensprechanlage
- 1 Stellplatz (inkl.)
- Möglichkeit eines Wall-Box Anschlusses gegeben
- Fahrrad/Geräteschuppen
Anzahl Balkone: 1
Dorfstraße 23a
25588 Oldendorf
