Haus zum Verkauf €649.000
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus am Ortsrand von Grabenstetten bei Reutlingen und Stuttgart. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m², die sich auf 6 Zimmer verteilt, und wurde 1968 auf einem 1071 m² großen Grundstück errichtet. Dank vorhandener Anschlüsse im Obergeschoss ist auch die Nutzung als Zweifamilienhaus, bspw. für mehrere Generationen denkbar; außerdem kann auf dem Grundstück ein weiterer Bauplatz ausgewiesen werden.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Wohnräume, die große Küche mit separatem Essbereich und ein Tageslichtbad mit Badewanne im Erdgeschoss sowie 4 weitere Zimmer und ein Gäste-WC im Obergeschoss. Der große Garten und ein Balkon bieten attraktive Außenbereiche.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und gewährt somit viel zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Geheizt wird über eine moderne Pelletheizung.
Im Haus befindet sich außerdem eine Garage und zusätzlich stehen 2 Stellplätze und eine weitere kleine Garage zur Verfügung.
Ausstattung:
+ Aufteilung in 2 Wohnungen denkbar
+ Großer Garten
+ Balkon
+ Moderne Pelletheizung
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Hochwertige Einbauküche
+ Voll unterkellert
+ Letzte Modernisierung 2015/2019 (Heizung sowie Heizungsanlage, Wasser, Abwasser, elektrische Anlage)
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: sofort bezugsfertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Küche: kann ggf. mit übernommen werden
Kaufpreis pro m²: 3.800 €
Käuferprovision: keine !!
Gesamtfläche: ca. 170 m²
Grundstücksfläche: 1071 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,7 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-09-12
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Wesentliche Energieträger: Holz
