3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
Schlehenweg 8, 37269 Hessen - Eschwege
bisheriger Preis €95.000

Sie haben die Wahl, Selbs nutzen oder Vermieten und von den Mieteinnahmen profitieren.
Mieteinnahmen Aktuell: 4.296,00€ p.a. (358,00€ monatlich)

Objektbeschreibung:
Diese sehr schön geschnittene, und ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung im 4. OG eines komplett in 2010/2011 sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten, hat ca. 70,89m² Wohnfläche, 1 Bad, und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein eigener Keller, ein gemeinschaftlicher Raum für Ihre Waschmaschine und ein Gemeinschaftskeller runden den Umfang dieser Immobilie ab.
Der Zustand ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Grundstückspflege etc. wird durch die Hausverwaltung geregelt.

Angaben zur Ausstattung:
Ca. 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne und WC, Balkon, 1 Kellerraum, Waschmaschinenplatz, Gemeinschaftskeller
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen; Fenster: Kunststoffdoppelverglasung; Sprechanlage

Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 70,89 m²
Nutzfläche: 12,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Stellplätze: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 174,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1968

Courtage:
3,57% (inkl. MwSt.)

Sonstiges:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Der Maklervertrag mit der Gerlach & Tissen Immobilien beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw..) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.
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