2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €213.000
Im Roten Dudel 89b, 15831 Brandenburg - Mahlow

Objektbeschreibung:
Die leere Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnanlage, erbaut im Jahr 1998 im Ortsteil „Roter Dudel“ in Blankenfelde-Mahlow; idyllisch gelegen, am Rande der Hauptstadt im Grünen. In der begehrten Anlage wurden mehrere Stadtvillen mit modernen Wohnungen erbaut. Die Wohnungen mit funktionalen Grundrissen sind sehr beliebt und liegen an Wiesen und Feldern in einer netten Umgebung mit guter Verkehrsanbindung.
Die Wohnanlage mit parkähnlichem Charakter verfügt über eine gemeinschaftliche Garage, so dass es fast keine parkenden Fahrzeuge zwischen den Wohngebäuden gibt.
Die angebotene leere Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, daß insgesamt 6 Einheiten pro Aufgang aufweist.
Diese Wohnung und weitere interessante Alternativen warten auf Sie.
Mit der Eigentumswohnung wird ein Tiefgargenstellplatz mit verkauft der im Kaufpreis mit enthalten ist.

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Ausstattung:
Sie betreten die Wohnung im 1.Obergeschoß über einen Flur, von dem beide Räume und das Badezimmer abgehen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m², die sich ideal über ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener großer Küche, einem Schlafzimmern, Flur und Badezimmer verteilt. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und hat große Fenster.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche (siehe Aufnahmen) welche in der Wohnung bleibt. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgestattet. Die Elektrik ist von 1998.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.108,13 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 €

Lagebeschreibung:
Blankenfelde-Mahlow, eine aufstrebende und zunehmend wachsende Gemeinde (Einwohner 1990 ca. 4.500 heute ca. 10.000) im 'Speckgürtel' Berlins und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Ortsteil „Roter Dudel“ / Mahlow liegt direkt am südlichen Berliner Stadtrand.
Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in circa 20 Minuten erreicht, gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A 10 (Berliner Ring) oder über die Bundesstraße B 96 in ungefähr 30 Minuten in der Innenstadt von Berlin.
Das Zentrum Mahlow´s ist von Mehrfamilienhäusern, Cafés, Supermärkten, dem S-Bahnhof und vielen Einkaufmöglichkeiten gekennzeichnet.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Wolfram Kohly -. === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-11-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 37861-70