Haus zum Verkauf €169.000 763 m²
3 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1959
frei ab sofort
2 Stellplätze
2 Stellplätze
- 1 Geräteschuppen
- Carport
- 2 weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus
Erdgeschoss:
- Küche mit Durchgang zum Essbereich
- großes Zimmer (ehemals Laden) mit Aussentür
- geräumiger Wohn- Essbereich
- Terrasse
- Bad mit Wanne und Fenster
- Abstellraum
Dachgeschoss:
- zwei geräumige, helle Zimmer mit Holzdielenboden
- große, sonnige Dachterrasse
Untergeschoss:
- Teilkeller
- Öl-Heizung mit 2 Öltanks
Bei dem angebotenem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahre 1959 in konventioneller Bauweise als Siedlungshaus errichtet wurde.
Das ca. 763 qm große Grundstück ist ruhig gelegen. Der idyllische und blickdicht angelegte Garten mit Rasenflächen, umgeben von herrlichen Blumen, Sträuchern sowie altem Baumbestand, bietet eine Oase zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohn- Essbereich mit Blick in den Garten, eine Küche, ein Zimmer (ehemals Ladengeschäft) sowie ein Bad und ein praktischer Abstellraum mit Zugang in den Garten.
Vom Flur führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss mit zwei großzügigen, hellen Zimmern. Von dem einen Raum gelangen Sie auf die große Dachterrasse mit Blick in den Garten und in die Ferne.
Im Erdgeschoss gelangt man über eine Holztreppe in den Teilkeller des Hauses, in dem sich auch der Heizungsraum mit zwei Öltanks befindet.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität können Sie das Haus nach Ihren Wünschen in ein modernes Wohlfühl-Domizil umgestalten.
Gern stehen wir Ihnen für Fragen und einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.
Nebenkosten:
3% Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
Haftungsausschluss:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer übermitteln und die Datenschutzerklärung und Widerrufsbelehrung akzeptieren.
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
25582 Hohenaspe
Hohenaspe ist eine Gemeinde mit ca. 1960 Einwohnern im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein und liegt etwa 7 km nördlich von Itzehoe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Allgemeinmediziner, sowie der Kindergarten und die Grundschule von Hohenaspe sind zentral gelegen und somit fußläufig erreichbar.
Weitere Ärzte und Apotheken, sowie weiterführende Schulen befinden sich im gerade einmal 5km entfernten Itzehoe und sind somit sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Fahrrad in Kürze zu erreichen.
Die nah gelegene Autobahn 23 bietet zudem eine gute Anbindung auch an weiter entfernte Ziele. So erreicht man über sie unter anderem Heide in nur 30min oder Hamburg in weniger als einer Stunde.
Über die Bundesstraße 77 erreicht man zudem Neumünster und Rendsburg in nur ca. 40 Minuten.
