3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
34225 Hessen - Baunatal

Objektbeschreibung:
Schicke Eigentumswohnung mit Balkon und fantastischer Aussicht im 11. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. Hier tanzt Ihnen niemand auf dem Kopf herum.

Es handelt sich bei dem Gebäude um ein gepflegtes Haus mit einer guten Eigentümergemeinschaft. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist trotzdem nicht weit vom Zentrum entfernt. Sie eignet sich daher gut für Selbstnutzer und / oder für Kapitalanleger.

Ausstattung:
3 Zimmer, Küche mit Essbereich, Flur, Bad (mit Badewanne und Dusche), Balkon und zwei Abstellräume gehören zu diesem Angebot.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert und die Fenster sind von 2008. Ein großes Fenster wurde erst im letzten Jahr erneuert.

Die Wohnung kann durch die beiden Aufzüge stufenlos erreicht werden und für den PKW sind ausreichend Stellplätze draußen vorhanden.

Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung:
Es lebt sich gut in Baunatal!

Die Stadt Baunatal wurde nach dem Nebenfluss der Fulda Bauna benannt, liegt im nordhessischen Landkreis Kassel und besteht aus 7 Stadtteilen: Altenbauna, Altenritte, Großenritte, Kirchbauna, Hertingshausen, Rengershausen und Guntershausen.

Zurzeit ist Baunatal eine Stadt mit 27.915 Einwohnern. (Stand 31.12.2020)

Baunatal - nicht nur eine Autostadt

Umgeben von viel Grün liegen die 7 Stadteile im schönen Nordhessen. Kindergärten in jedem Stadtteil, Grundschulen, zwei Gesamtschulen, Musikschule, Sportvereine, Sportplätze und Sporthallen, Schwimmbad, Stadtpark, Leiselsee, Kino, viele Vereine und Verbände, gutes Radwegenetz, viele Spielplätze, Ärzte und Gesundheitszentren, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ein ansprechbarer Bürgerservice im Rathaus werden den Baunatalern Bewohnern hier geboten.

Der ÖPNV in Stichworten: Straßenbahnen, Busverbindungen, Bahnhöfe in Guntershausen und Rengershausen.

Kurze Wege zur BAB A 49 und A 44. Kostenlose Parkplätze in allen Stadtteilen. Diese Liste könnte man endlos weiterführen. Wer hier lebt, der fühlt sich wohl.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-11-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 39