Haus zum Verkauf €580.000
Leben, wo andere Urlaub machen - wir bieten unsere Hofstelle im Aussenbereich an.
In idyllischer Lage befindet sich das Wohnhaus mit großer angebauter Garage, ein Pferdestall, ein Raufutterlager, der Ganzjahrespaddock sowie Wiesenfläche.
Das Wohnhaus wurde in 2019 kernsaniert. Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit geschmackvoller Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das Badezimmer lädt mit einer großen Badewanne und einer barrierelosen Dusche zum Entspannen ein. In der kalten Jahreszeit verbreitet ein fernsteuerbarer Pelletofen wohlige Wärme - auch über einen Holzofen kann geschürt werden und: weil aller guten Dinge drei sind, steht als zusätzliche Heizart auch noch eine elektrische Direktheizung zur Verfügung. Die Wassererwärmung erfolgt über einen Pufferspeicher. Die Dachflächen und Ausrichtung bieten sich zur Installation einer Photovoltaikanlage an.
Der Pferdestall ist für die Haltung von vier Pferden ausgelegt und wurde 2019 neu gebaut. Konzipiert als Offenstall, kann die Liegefläche im Hand umdrehen zu vier Boxen umgewandelt werden – eine der Boxen ist als Paddockbox angelegt und kann als Integrationsbox genutzt werden. Zentral im Stallgang befindet sich eine hochwertige Standtränke von Nelson. Sowohl ein Ganzjahrespaddock (ca. 1000 qm), als auch die Wiesenflächen (etwa 4000 qm) grenzen direkt an die Stallung an bzw. sind für die Pferde erreichbar, ohne dass sie dabei menschliche Begleitung benötigen. Für Heu und Stroh steht ein dreiseitig geschlossenes Raufutterlager und für den Mist ein überdachter Container zur Verfügung.
Die Garage kann Männerherzen höher schlagen lassen.
KEIN Denkmalschutz.
Wir verkaufen von privat an privat und bitten Makler darum, von Anfragen abzusehen.
