2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.175 81 m²
10439 Berlin (Prenzlauer Berg), Malmöer Strasse 23

3526,11 €

frei ab sofort möglich
Geschoss: 2

bei Interesse - bitte NICHT anrufen - lesen Sie bitte die restlichen Angaben aufmerksam durch.

Füllen Sie bitte dann den Bewerbungsbogen (pdf weiter oben bei Dokumente) aus und senden ihn per Email mit dem Betreff- Malmöer 23, 2.OG- an:
info@bettina-bayer-immobilien.de oder
b.n.bayer@gmx.de

ANFRAGEN ÜBER IMMOWELT ODER IMMONET WERDEN NICHT BEANTWORTET!

Vielen Dank


Zur Anmietung werden ausserdem folgende Unterlagen benötigt:
- Ausweiskopie (Vorder- und Rückseite) oder Pass mit Anmeldebescheinigung
- aktuelle Einkommensnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Nachweis der bisher selbstgenutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid)
- aktuelle Schufa-Auskunft

Die schöne großzügige, sanierte Wohnung befindet sich im Vorderhaus, 2. Etage eines in den Endzügen eiiner umfassenden Sanierung (u.a. Dachgeschosausbau, Fassadendämmung, Lifteinbau) befindlichen Altbaus aus der Jahrhundertwende.

Sie besteht aus
- zwei großen schönen Zimmern, eines in den Innenhof, eines zur Straße.
- Frühstücksbalkon nach Osten, also mit Morgensonne
- im Flur ist eine große Nische, die man gut als Arbeitsplatz nutzen kann
- modern, freundlich gefliestes Wannenbad mit Fenster, Waschmaschinenanschluß, Handtuchheizung und großem Spiegel
- geflieste Küche (auf Wunsch mit Spüle und Herd) mit Platz für einen kleinen Eßtisch
- praktische Speisekammer
- die Böden sind mit abgeschliffen, die Wände gespachtelt, neue Elektrik, neues Bad

Die Beheizung und Warmwasserversorung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Kosten hierfür kommen zu der Bruttokaltmiete noch hinzu und betragen in der Regel ca 1 €/m², hängen aber vom eigenen Verbrauch ab und können je nachdem darunter oder darüber liegen.


Die Miete setzt sich also wie folgt zusammen:
1.175,37 + 110 + ca. 80 = ca. 1.370 warm (aber wie gesagt - die Heiz- und Warmwasserkosten hängen vom eigenen Verbrauch ab)

Es soll eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart werden

Alle Angaben wurden vom Eigentümer/von der Hausverwaltung gemacht. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten.

Malmöer Strasse 23
10439 Berlin (Prenzlauer Berg)

Das Nordische Viertel ist ein immer belieber werdendes Gebiet Prenzlauer Bergs nahe dem beliebten Arnimplatz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker... sind fußläufig zu erreichen.
Die nächste S-Bahnstation ist die Bornholmer Strasse, die nächste U-Bahn die Schönhauser Alle, wo auch die Schönhauser Allee-Arcaden mit Ihren zahlreichen Geschäften zu finden sind.
Der Arnimplatz läd bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Für mehr Ruhe und Abschalten ist der ca 10 Minuten entfernte Mauerpark bestens geeignet.