1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
53225 Bonn - Schwarzrheindorf

Objektbeschreibung:
AUSSTATTUNG:

Die Gemeinschaft besteht aus insgesamt 15 Eigentümern, die zum Teil im Objekt wohnen. Es gibt zwei Hauseingänge, in den Kellerbereichen sind die Häuser wieder miteinander verbunden.

Im Einzelnen zeichnet sich diese Wohnung durch folgende Details aus:

- Isolierverglasung in Holzrahmen
- Süd-Balkon
- Laminat, bzw. Fliesen
- Gaszentralheizung, Warmwasser über Elektrogeräte
- Abstellraum
- Einbauküche
- Türgegensprechanlage
- Kellerraum
- Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung mit eigenem Anschluss
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 106 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1992
Energieeffizienzklasse: D

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 974 m²

Lagebeschreibung:
Es handelt sich hier um eine ruhige, dörflich strukturierte Lage in Nähe zur Schwarzrheindorfer Doppelkirche. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und stellt die direkte Verbindung zum Bonner Hauptbahnhof, aber auch nach Siegburg her.

Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Edeka) sind fußläufig zu erreichen, die Vilicher Arkaden (Drogeriemarkt, Aldi, Bauhaus, zwei weitere Bäckerein) sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Vom Objekt ist man in wenigen Minuten auf dem Rheindamm und hat hier vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstiges:
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Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de

Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-900001219