Haus zum Verkauf €2.000.000 416 m²
13585 Berlin (Spandau)

7,14 % inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1920
Geschosse: 4

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes 4-geschossiges Gebäude.

Das vollvermietete Objekt verfügt über 8 Wohneinheiten, von denen 7 umfangreich saniert wurden. Dabei wurden u.a. neue Bäder und Küchen installiert, die Bodenbeläge (Parkett/Dielen) komplett überarbeitet und die gesamte Elektrik erneut.

Ferner wurden die Dachbahnen teilweise überarbeitet und erneuert sowie die Fassade ansprechend gestaltet. Die Doppelkastenfenster an der Straßenfront wurden komplett überholt, die im rückwärtigen Bereich durch Kunststofffenster ersetzt.

Vor ca. 5 Jahren wurde die Heizung von Öl auf Gaszentralheizung umgestellt.

Auf dem Dach befindet sich ein Sendemast von Vodafone.

Das DG weist eine Ausbaureserve von ca. 63 m² auf.

13585 Berlin (Spandau)

Nicht weit von der Altstadt Spandau gelegen, befindet sich das Wohnhaus.

Der ÖPNV bietet mit Bus, S-Bahn und Regionalbahn gute und zügige Verbindungen in die Berliner Innenstadt.

Zu den grünen Ufern der Havel gelangt man schnell zu Fuß.