4-Zimmer Wohnung zu vermieten €840
Objektbeschreibung:
"SONNENPARK-KEMNATH"- Ihr neues Wohngefühl!
Sehr gute Wohnlage - alle Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Beste Bauqualität:
- Hochwertigste Bauweise im Mehrfamilienhausbau - KfW-40 PLUS.
- Personenaufzug vom Keller-/ TG bis zu Ihrer Wohnungstüre.
- Die gesamte Anlage ist Senioren geeignet.
- Schöner, großer Süd-West-Balkon vorhanden.
Im Mietpreis ist ein eigener, gut ausgestatteter Kellerraum inkludiert.
Tiefgaragenstellplatz:
Für Ihr Kfz ist in der Tiefgarage ein großer Stellplatz (mit einem Starkstrom-Anschluss für ein mögliches Elektro-Auto) vorhanden.
Der mtl. Mietpreis hierfür beträgt 60,00 EUR.
Auf Wunsch:
Zusätzlich wäre auch noch ein Garagenstellplatz (oberirdisch gelegen, oder ein Kfz-Stellplatz im Freien) möglich.
Lassen Sie uns darüber sprechen!
Ausstattung:
- Hohe Bauqualität KfW-Klasse 40 PLUS.
- Niedrig-Energie-Effizienzhaus.
- 36 er Ziegelbauweise mit Wärmedämmung 16 cm Mineralwolle.
- Fliesenböden in Küche / Bad /Flur.
- Laminatböden in den sonstigen Wohnräumen.
- Fußbodenheizung in allen Zimmern (einzeln steuerbar).
- Energieversorgung durch Fernwärme.
- Als 2. Energieträger: Fotovoltaik auf dem Hausdach.
- Beide Energiequellen reduzieren die Heiz-/ Nebenkosten spürbar.
- Badezimmerausstattung: Wanne, Dusche, Waschbecken, WC.
- Waschmaschinenanschluss im Bad.
- Hochwertig gebautes Treppenhaus.
- Aufzug fährt bis zu Ihrer Wohnungstüre (ab der Tiefgarage / Keller).
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- 3-Schlafzimmer (teilweise auch als Gästezimmer oder Home-Office nutzbar).
- Moderne Bauweise mit separater Küche / Ess- und Wohnzimmer sind kombiniert.
- Alle Fenster mit 3-fach Isolierverglasung.
- Balkontüren mit elektrischem Rollladenantrieb.
- Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
- Fußbodenheizung in jedem Zimmer steuerbar.
- Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
- Diese erzeugt ein behagliches Wohlfühlklima in Ihrer Wohnung.
- Schnelles Internet mit Glasfaseranschluss.
- Alle Wohnungen werden an eine SAT -TV Anlage angeschlossen.
Senioren geeignet:
Alle Wohnungen und Zugangswege werden seniorengerecht ausgestattet.
Personenaufzug bringt Sie vom Keller-/ Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung.
FAZIT:
Hier erhalten Sie ein objektiv sehr gutes "Preis-Leistungs-Verhältnis"!
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Nutzfläche: ca. 4,40 m²
Lagebeschreibung:
Das Objekt wird in der Stadt "Kemnath" gebaut. Die Stadt hat mehr als 5.000 Einwohner. Der Stadtkern ist gepflegt und die vielen Straßenlokale laden zum Bummeln und flanieren ein.
- Die sehr gute Infrastruktur darf als bekannt unterstellt werden.
- Die nähere Umgebung Ihrer Wohnung ist als ausgezeichnet zu bewerten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt sind wirklich "alle Einkaufsmöglichkeiten" vorhanden: Ob Aldi, Lidl, Netto, Norma, Edeka, der Hagebaumarkt oder auch die kleineren Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier.
- Auch ein Hallenbad befindet sich nur wenige Hundert Meter entfernt.
Für Ihre Gesundheit ist in Kemnath ebenfalls bestens gesorgt.
- Es ist ein Kreiskrankenhaus vorhanden.
- Ein Ärztehaus mit verschiedenen Fachrichtungen ergänzt diese Vorsorgemöglichkeiten.
Zusammenfassung:
Sie werden sich in Ihrer neuen Mietwohnung sicherlich wohlfühlen!
Sonstiges:
Ein Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung übergeben.
SAT-TV Anschluss und schnelles Internet mittels Glasfaser ist vorhanden.
Energie:
Baujahr: 2020
Anbieter-Objekt-ID: 520
