3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.800
19300 Ludwigslust - Landkreis - Grabow

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG in einem herrschaftlichen Mehrfamilienhaus, Baujahr um 1900, mitten im Stadtkern von Grabow - nicht weit vom Rathaus und vom Fluss Elde entfernt.

Größe ca. 92 m².
Ausstattung: Einbauküche, Vollbad, Holzdielen, Gaszentralheizung.

Kaufpreis: € 82.800,-- zzgl. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten.
Die Maklergebühr beträgt 6,25 % und ist je zur Hälfte vom Verkäufer und Käufer zu zahlen.

Für Kapitalanleger:
Bei geschätzten € 5,-- per m² Wohnfläche wäre das eine Nettomiete von € 460,--
= das 15-fache, Rendite 6,67 %
(Zinsen + Tilgung ca. 4 % = monatliche Rate von € 276,--)

I n d e m H a u s s t e h e n w e i t e r e 4 W o h n u n g e n z u m V e r k a u f -
2 freie und 2 vermietete Wohnungen.

Energieausweis: Bj. 1900, VA 162,9 kWh/(m².a), Erdgas, Kl. F

Lage:
Grabow liegt an der Elde in Mecklenburg - etwa 40 km südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin.
Die Stadt ist umgeben von herrlichen Wäldern.
Die Innenstadt zeichnet sich duch einen nahezu geschlossenen Kern von Fachwerkhäusern des 18. Jarhhunderts aus. Das älteste noch erhaltene Haus der Stadt trägt das Datum 23. Mai 1702.

In Grabow finden Sie außerdem alles, was das Leben lebenswert macht: Geschäfte, Schulen, Ärzte, gute Verkehrsanbindungen.

Auf die Widerrufsbelehrung wird verwiesn.