Haus zum Verkauf €369.000 869 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1994
1 Stellplatz
In einem gewachsenen Wohngebiet in herrlicher Lage befindet sich dieser äußerst gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1994. Die Grundstücksgröße beträgt 869 m². Das Grundstück liegt ruhig in einer Nebenstraße und in der Nähe eines Kinderspielplatzes.
Der vollverklinkerte Walmdachbungalow bietet Ihnen ebenerdiges Wohnen auf knapp 120 m² Wohnfläche.
Genießen Sie neben dem ca. 34 m² großen Wohn-/Essbereich eine Wohnküche mit allen gängigen Elektrogeräten, ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro und ein Kinderzimmer.
Das Vollbad mit Dusche und Badewanne ist sowohl mit einem Handwaschbecken als auch mit einem WC und einem Bidet ausgestattet. Die Dusche erreichen Sie ebenerdig und barrierefrei, so dass auch den älteren oder auch gehbehinderten Menschen der Zugang nicht verwehrt bleibt.
Das geflieste Gäste-WC erreichen Sie über den geräumigen Flur, rechts neben dem Haupteingang. Die Sanitäreinrichtungen stammen aus dem Baujahr 1994 und befinden sich in einem einwandfreien Zustand.
Der nach Süd/West ausgerichtete Garten, umgeben von Hecken und Sträuchern, garantiert Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die tolle Einfriedung des Grundstücks.
Sie erreichen die angrenzende, ca. 30 m² große Terrasse über den direkten Zugang durch die Wohnküche.
Die bodentiefen, doppelverglasten Kunststofffenster lassen viel Tageslicht in die Immobilie scheinen, so dass Sie sicher sein können, bei optimalem Wetter mit Vitamin D versorgt zu werden.
Wenn Sie ausreichend Vitamine getankt haben, geben Ihnen die Rollläden, die teilweise elektrisch bedient werden können, auch den gewünschten Sonnenschutz.
Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, welches sich hervorragend als Unterstellmöglichkeit sämtlicher Gartengeräte anbietet sowie eine Garage im östlichen Teil des Grundstücks mit einem PKW-Stellplatz.
Diese Immobilie ist mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 1994 ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung beheizt, so dass die Wände frei von Heizkörpern sind und vollständig als Stellfläche genutzt werden können.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, bietet Ihnen aber weitere Abstellfläche über die gesamte Grundfläche für die nicht alltäglich genutzten Dinge des Lebens.
Ebenerdig, lichtdurchflutet, in gepflegtem Zustand und ohne großen Renovierungsbedarf - ein Walmdachbungalow, wie man ihn sich wünscht!
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie Frau Pamela Otten direkt unter 04231-16 4230 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: pamela.otten@ksk-verden.de
VERBRAUCHERINFORMATIONEN für unsere Immobilienkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN abrufbar.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2011
27321 Emtinghausen
Emtinghausen
Sehr ruhige, von der Zufahrtstraße nicht einsehbare Lage. Die Entfernung von Emtinghausen nach Thedinghausen beträgt ca. 5 km.
Auszug aus Internetauftritt der SG Thedinghausen:
Die Samtgemeinde Thedinghausen besteht aus den 4 Mitgliedsgemeinden Blender, Emtinghausen, Riede und Thedinghausen mit insgesamt 25 Ortschaften, in denen rd. 14.880 Einwohner leben. Etwa 66 % dieser Einwohner wohnen in den Hauptorten Blender, Emtinghausen, Morsum, Riede und Thedinghausen, wobei der Ort Thedinghausen den Status eines Grundzentrums hat. Das Samtgemeindegebiet beträgt rd. 152 qkm.
Räumliche Lage in der Region:
Die Samtgemeinde Thedinghausen befindet sich im westlichen Bereich des Landkreises Verden (Niedersachsen) und südöstlich der Freien Hansestadt Bremen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu den angrenzenden Städten Bremen (rd. 9 km), Achim (rd. 6 km), Syke (rd. 10 km) und Verden (rd. 7 km) sowie der Gemeinde Weyhe (rd. 7 km).
Autobahnen
Die Samtgemeinde Thedinghausen liegt südlich des Bremer Autobahnkreuzes und ist daher über mehrere Abfahrten der A 1 und der A 27 per Landesstraßen sehr gut zu erreichen.
Anschlussstellen A 27 Thedinghausen - Achim-Ost 8 km
Anschlussstellen A 1 Thedinghausen - Oyten 14 km
Bundesstraßen:
Die Bundesstraßen B 6 und B 215 verlaufen westlich bzw. südlich der Samtgemeinde Thedinghausen und sind sehr gut per Landesstraßen zu erreichen.
Landesstraßen:
Die Samtgemeinde Thedinghausen ist durchzogen von gut ausgebauten Landesstraßen, so dass die innergemeindlichen Orte und die Nachbarkommunen ohne große Zeitverluste erreicht werden können.
Flughafen:
Der internationale Flughafen Bremen inkl. Luftfrachtzentrum befindet sich in rd. 15 km Entfernung.
Breitbandversorgung:
Die Samtgemeinde Thedinghausen ist grundsätzlich flächendeckend mit Breitband (schneller als 2 MBit/s) versorgt. Diese Grundversorgung wird per leitungsgebundenem DSL oder per LTE sichergestellt. Für die meisten Grundstücke in der Samtgemeinde Thedinghausen steht eine wesentlich leistungsfähigere Breitbandverbindung als 2 MBit/s zur Verfügung.
Tourismus:
Die Samtgemeinde Thedinghausen ist durch den sanften Tourismus geprägt. Insbesondere durch die unmittelbare Lage an der Weser, durch das gut ausgebaute Radwegenetz, durch die weitläufige Landschaft und durch die kulturhistorischen Bauten ist die Samtgemeinde Thedinghausen bei Fahrradtouristen, Reisemobilisten und Tagesausflüglern sehr geschätzt.
