Grundstück zum Verkauf €19.000
95100 Bayern - Selb

Objektbeschreibung:
Ungleichmäßig geschnittenes Grundstück mit Baumbestand, leichte Hanglage und zwischen aktiver Gleisanlage und der Ascher Straße gelegen.

Lage innerhalb des B-Plans Nr. 153, dort als Gewerbegebiet (GE, 2 Vollgeschosse, GRZ 0,6, GFZ 1,2) ausgewiesen.

Hinweise:
1. Es gelten die Besonderen Bedigungen der Deutschen Bahn AG, es sind u.a. Immissionen zu dulden und Leitungsrechte dinglich zu sichern.
2. Der im Eigentum der Deutschen Bahn AG verbleibende Böschungsbereich aus Flst. 1768/2 liegt zum Teil in einer Biotopkartierung. Eine tlw. Betroffenheit des Kaufgenstandes im dortigen Grenzbereich kann nicht ausgeschlossen werden.
3. Das Grundstück ist zurzeit bahngewidmet und noch nicht gemäß § 23 AEG (Allgemeines Eisenbahngesetz) von den Bahnbetriebszwecken freigestellt.
4. Der offizielle Bodenrichtwert im Gewerbegebiet liegt ca. 12,00 EUR/m².

Grundstücksgröße: ca. 2.741 m², noch zu vermessende Teilfläche
Die Vermessungskosten trägt die Verkäuferin.

Käuferprovision: 11.9 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Lage am Rand eines Gewerbegebietes, nördlich des Stadtzentrums, nördlich angrenzend Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern. Selb mit ca. 16.300 Einwohnern ist Kreisstadt und Mittelzentrum des Landkreises Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Stadt ist bekannt für seine Porzellanmanufakturen und liegt ca. 60 km nordöstlich von Bayreuth mit sehr guter Verkehrsanbindung, die A 93, AS Selb-Nord ist nur ca. 1,2 km vom Objekt entfernt.

Sonstiges:
Das Objekt wird anlässlich unserer Herbst-Auktion am 24. September 2021 im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Herbst-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 19.000,--*

*zzgl. 11,9 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 EUR - 29.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 EUR 7,14% inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

Anbieter-Objekt-ID: 2900