Grundstück zum Verkauf €450.000 10017 m²
28870 Quelkhorn / Ottersberg

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab Nach Absprache

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt je 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Inmitten einer weitläufigen Landschaft - mit Blick über Wiesen und Felder - steht hier ein beweidetes Grundstück zum Verkauf.
Die benachbarten Flächen wurden bereits zur Bebauung freigegeben, so dass sich in dieser Straße auch freistehende Einfamilienhäuser jüngeren Baujahrs präsentieren.

Der Gutachterausschuss des Landkreises Verden hat einen Bodenrichtwert in Höhe von 45,-- € / m² festgelegt, ein gültiger Bebauungsplan für dieses Areal liegt jedoch noch nicht vor.

DETAILS :

- Anliegergebühren für Straßenbau wurden bereits gezahlt
- Wasser, Abwasserkanal, Strom und Kabelfernsehen liegen in der Straße
- Grundstücksnummern wurden noch nicht vergeben

Bundesland: Niedersachsen

28870 Quelkhorn / Ottersberg

Der beschauliche Ort Quelkhorn, zugehörig zur Gemeinde Ottersberg, zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Fischerhude aus.
Der bezaubernde Künstlerort Fischerhude gilt heute noch als
Geheimtipp und besticht durch seine beeindruckende Lage inmitten der landschaftlich einmaligen Wümmeniederungen mit ihren weitläufigen Auen.
Berühmte Künstler haben sich hier ab 1908 in einer Kolonie
niedergelassen, wie z.B. Clara Rilke-Westhoff (Ehefrau von
Rainer Maria Rilke) oder Otto Modersohn, um nur einige zu
nennen.
Bezaubernde Bauern- und Fachwerkhäuser mit und ohne
Reet sowie harmonisch eingefügte modernere Bauten
bestimmen das historische Dorfbild.
Fischerhude - mit seinem großartigen Ambiente von Kunst
und Kultur sowie seiner bemerkenswerten Gastlichkeit -
bietet durch Kindergärten, einer Grundschule, attraktiven
Sport- und Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf eine ausgewogene Infrastruktur.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten der umfänglichen Art sind im nahegelegenen Lilienthal oder Ottersberg zu finden.

Den hohen Erholungswert dieser ganzen Region lassen ausgezeichnete Reit-, Rad- und Wanderwege erkennen.
Das Zentrum von Bremen ist in ca. 30 Minuten und die Stadt
Hamburg in ca. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem stehen öffentliche Bus- und Zugverbindungen zur Verfügung.